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잭파시(최경천) 저
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나창근 저
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이승훈 저
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김길우,Kerbin 공저
카드뉴스로 보는 책
책 소개
대한민국 쉬운 경매 열풍의 주역이자 베스트셀러 작가인 이현정이
남김없이 꺼내놓는 13년 소액 부동산 투자법! 빠숑, 아임해피, 레오의 강력 추천!! 내 집 마련이 아직이라면 빨리 읽어야 할 책 빌라부터 아파트까지 모두 가능한 소액 부동산 투자의 원리 차 대신 집을 사라, 전세 말고 자가에 살아라! 경제적 자유의 첫걸음은 바로 부동산 공부 저자가 서른아홉 살에 경매를 시작해 3년 만에 21채를 낙찰받고 경제적 자유를 이룬 지 10년이 넘었다. 그동안 부동산은 온탕과 냉탕을 오갔지만 저자는 여전히 자신만의 방법으로 수익을 내며 활발한 투자를 이어오고 있다. 본서는 매물을 찾고, 은행에서 대출을 받고, 경매 법정에서 입찰하는 등 부동산 지식 ‘0’인 아들이 겪은 1년여의 투자 과정이 그대로 담겨, 책을 읽는 독자들이 그 생생한 장면들을 따라가며 각 순간에 필요한 투자 지식과 노하우를 임팩트있게 배울 수 있다. |
목차
1_나도 배운 적이 없었다
01 “미안하지만, 네 집을 대신 사주진 않아”
02 부모부터 변해야 합니다
03 학교에서 알려주지 않는 부동산
04 부동산 투자에도 감정이 중요합니다
05 초보투자자가 할 수 있는 부동산 공부법
06 투자 교과서는 늘 말합니다, 종잣돈을 모으라고
07 종잣돈 마련과 투자는 다릅니다
08 내 집 마련과 투자의 적기는 언제일까?
2_학교에서 가르쳐주지 않는 부동산
09 “엄마, 저도 경매할래요!”
10 우리는 언제부터 부동산에 ‘투자’했을까?
11 서울 부동산 & 지방 부동산
12 이제, 부동산의 큰 밑그림을 그립시다
13 부동산 밑그림 1) ‘왜’ 부동산일까?
14 부동산 밑그림 2) 부동산이 ‘왜’ 필요할까?
15 부동산 밑그림 3)‘언제’ 투자해야 할까?
16 부동산 밑그림 4)‘얼마나’ 투자해야 할까?
3_기왕이면 세금 내는 부동산 부자가 되어라
17 입지의 첫 번째는 교통
18 일자리와 집값의 관계
19 학군은 하루아침에 생기지 않는다
20 그래서 어떤 부동산을 살까? ① 아파트&빌라
21 그래서 어떤 부동산을 살까요? ② 단독주택과 오피스텔
22 그래서 어떤 부동산을 살까? ③ 상가와 꼬마빌딩
23 돈이 되는 부동산이란 -땅의 종류
24 돈이 되는 부동산이란 -건폐율과 용적률
25 부동산과 세금
26 임차인이 꼭 알아야 할 권리
27 부모찬스로 집을 사는 아이들 (증여)
28 증여 외 알아두어야 할 상속
4_경매는 부동산 아웃렛
29 입찰보증금 284만원
30 값싼 자가 VS 비싼 전세
31 4,100만원에 빌라를 낙찰 받았습니다
32 입찰가를 얼마로 써야 할까?
33 어떤 경매 물건이 좋을까
34 낙찰 받으면 안 되는 물건
34 경매를 잘하고 싶어요
35 이렇게 큰 빚을 져도 될까?
36 헌 집 버리고 새집 만들기
37 4,000만원짜리 집이 전세 1억원?
38 집주인이 하는 일
5_미래의 부동산
39 집값이 떨어지면 어떻게 될까?
40 집값이 더 오르면 어떻게 될까?
41 아이들이 살아갈 세상의 집
01 “미안하지만, 네 집을 대신 사주진 않아”
02 부모부터 변해야 합니다
03 학교에서 알려주지 않는 부동산
04 부동산 투자에도 감정이 중요합니다
05 초보투자자가 할 수 있는 부동산 공부법
06 투자 교과서는 늘 말합니다, 종잣돈을 모으라고
07 종잣돈 마련과 투자는 다릅니다
08 내 집 마련과 투자의 적기는 언제일까?
2_학교에서 가르쳐주지 않는 부동산
09 “엄마, 저도 경매할래요!”
10 우리는 언제부터 부동산에 ‘투자’했을까?
11 서울 부동산 & 지방 부동산
12 이제, 부동산의 큰 밑그림을 그립시다
13 부동산 밑그림 1) ‘왜’ 부동산일까?
14 부동산 밑그림 2) 부동산이 ‘왜’ 필요할까?
15 부동산 밑그림 3)‘언제’ 투자해야 할까?
16 부동산 밑그림 4)‘얼마나’ 투자해야 할까?
3_기왕이면 세금 내는 부동산 부자가 되어라
17 입지의 첫 번째는 교통
18 일자리와 집값의 관계
19 학군은 하루아침에 생기지 않는다
20 그래서 어떤 부동산을 살까? ① 아파트&빌라
21 그래서 어떤 부동산을 살까요? ② 단독주택과 오피스텔
22 그래서 어떤 부동산을 살까? ③ 상가와 꼬마빌딩
23 돈이 되는 부동산이란 -땅의 종류
24 돈이 되는 부동산이란 -건폐율과 용적률
25 부동산과 세금
26 임차인이 꼭 알아야 할 권리
27 부모찬스로 집을 사는 아이들 (증여)
28 증여 외 알아두어야 할 상속
4_경매는 부동산 아웃렛
29 입찰보증금 284만원
30 값싼 자가 VS 비싼 전세
31 4,100만원에 빌라를 낙찰 받았습니다
32 입찰가를 얼마로 써야 할까?
33 어떤 경매 물건이 좋을까
34 낙찰 받으면 안 되는 물건
34 경매를 잘하고 싶어요
35 이렇게 큰 빚을 져도 될까?
36 헌 집 버리고 새집 만들기
37 4,000만원짜리 집이 전세 1억원?
38 집주인이 하는 일
5_미래의 부동산
39 집값이 떨어지면 어떻게 될까?
40 집값이 더 오르면 어떻게 될까?
41 아이들이 살아갈 세상의 집
상세 이미지
저자 소개 (1명)
출판사 리뷰
대한민국 쉬운 경매 열풍의 주역이자 베스트셀러 작가인 이현정이
남김없이 꺼내놓는 13년 소액 부동산 투자법!!
★★★ 빠숑, 아임해피, 레오의 강력 추천!! ★★★
★★★ 내 집 마련이 아직이라면 빨리 읽어야 할 책
★★★ 빌라부터 아파트까지 모두 가능한 소액 부동산 투자의 원리
차 대신 집을 사라, 전세 말고 자가에 살아라!
경제적 자유의 첫걸음은 바로 부동산 공부
저자가 서른아홉 살에 경매를 시작해 3년 만에 21채를 낙찰받고 경제적 자유를 이룬 지 10년이 넘었다. 그동안 부동산은 온탕과 냉탕을 오갔지만 저자는 여전히 자신만의 방법으로 수익을 내며 활발한 투자를 이어오고 있다. 그러던 어느 날 돈에 가장 관심이 많은 둘째 아들이 차를 사겠다고 말했다.
“음, 차를 산 다음에 집을 사는 건 어떨까?”
저자가 전하고 싶은 메시지는 분명했다. ‘적은 돈’으로도 부동산 투자를 시작할 수 있다는 것, 중요한 것은 돈의 크기가 아니라 ‘방법’이라는 메시지다. 700만원이 전부였던 아들은 그렇게 첫 투자를 시작했고, 현재 어엿한 집주인이 되어 월세를 받고 있다. 부동산 자립을 실현하는 실제 이야기, 우리는 이를 통해 나 역시도 적은 돈으로도 내 집 마련과 투자를 할 수 있다고 믿게 된다.
빌라, 오피스텔, 소형 아파트까지!
1,000만원으로 만드는 소액 부동산 투자 시스템
대한민국에서 부동산의 중요도는 하늘을 찌르는데, 학교도 학원도 부동산을 알려주지 않는다. 그래서 부동산 투자의 핵심 원리를 크게 3단계로 정리했다.
첫째로, 저자는 부동산 투자는 큰돈이 오가는 만큼 그 무엇보다 기본기가 확실해야 한다고 강조한다. 부동산의 기본기란 흔들리지 않는 입지 알아보는 법, 교통망과 일자리를 부동산과 연결하는 법, 가치있는 땅의 종류를 골라내는 법 등이다.
둘째로, 지식을 갖춰 좋은 부동산을 보는 안목을 키웠다면 경매를 시작하기를 권한다. 쉬운 경매 열풍을 이끈 주역이었던 만큼, 저자는 책에서 초보자는 어떤 경매 물건에 도전해야 하는지, 내 집 마련과 투자의 접근법은 어떻게 다른지, 피해야 하는 경매는 무엇인지 등 간단한 권리분석과 함께 전문적인 노하우를 대방출했다.
셋째로, 여기에 빌라, 아파트, 토지, 상가 등 부동산 종류에 맞는 투자 포인트를 익히면, 이것이 바로 간단하지만 실패하지 않는 소액 부동산 투자의 법칙인 것이다.
평범한 사람이 부자 되는 과정이 눈 앞에 펼쳐진다!
생생하고 현장감 넘치는 실제 이야기
1,000만원으로 투자를 시작한다면 어떤 일이 일어날까? 엎치락뒤치락 당황하기 일쑤고 넘쳐나는 변수들로 인해 어떤 결정을 해야 할지 혼란에 빠질 것이다. 소액 투자자의 멘토로 나선 이현정 저자는 책을 통해 이러한 어려움을 해결해준다. 매물을 찾고, 은행에서 대출을 받고, 경매 법정에서 입찰하는 등 부동산 지식 ‘0’인 아들이 겪은 1년여의 투자 과정이 그대로 담겨 현장감이 느껴진다. 책을 읽는 동안 생생한 장면들을 따라가며 각 순간에 필요한 투자 지식과 노하우를 임팩트있게 배울 수 있다.
10년 후에도 변하지 않는 투자법을 알았으니
이제 건강한 투자 마인드만 갖추면 된다!
부동산 기본 지식 - 부동산 종류별 투자 포인트 습득 - 쉬운 경매로 이어지는 소액 부동산 투자 시스템은 3년 뒤, 10년 뒤에도 통하는 견고한 투자 법칙이다. 저자의 13년 투자가 이미 그것을 증명하고 있다. 다만 흔들리는 투자 환경에 아랑곳하지 않고 꾸준히 투자를 이어가려면, 건강한 투자 마인드가 반드시 필요하다.
저자는 책에 ‘지금 투자해도 될까요?’ ‘너무 늦은 것 아닐까요?’와 같은 질문에 정성을 다해 답했다. 따뜻한 말투와 진심 어린 조언은 투자의 진입장벽을 부술 수 있도록 해준다. 이 책이 투자의 의구심을 떨쳐내고, 집값이 떨어질 때는 마음을 더욱 다잡으며, 꾸준한 투자를 지속하게 하는 00가 되길 바란다.
각 장 내용
Part1 부동산 공부머리 만들기
자본주의 시대, 부동산 투자가 왜 필요한지 확인하는 시간
Part2 부동산 투자 밑그림 그리기
언제, 어떻게, 어떤 부동산에 투자해야 하는지 나만의 기준을 세우는 시간
Part3 좋은 부동산을 보눈 눈 기르기
어떤 부동산을 선택해야 할까? 다양한 부동산의 종류와 세금, 증여, 상속까지 파헤치는 시간
Part4 소액 실전투자 도전!
1,000만원으로 시작한 실제 경매 스토리를 통해 임대소득 시스템을 만드는 과정을 알아가는 시간
Part5 미래의 부동산 그려보기
집값이 계속 오를 때, 집값이 떨어질 때 어떻게 해야 할지 생각하는 시간
남김없이 꺼내놓는 13년 소액 부동산 투자법!!
★★★ 빠숑, 아임해피, 레오의 강력 추천!! ★★★
★★★ 내 집 마련이 아직이라면 빨리 읽어야 할 책
★★★ 빌라부터 아파트까지 모두 가능한 소액 부동산 투자의 원리
차 대신 집을 사라, 전세 말고 자가에 살아라!
경제적 자유의 첫걸음은 바로 부동산 공부
저자가 서른아홉 살에 경매를 시작해 3년 만에 21채를 낙찰받고 경제적 자유를 이룬 지 10년이 넘었다. 그동안 부동산은 온탕과 냉탕을 오갔지만 저자는 여전히 자신만의 방법으로 수익을 내며 활발한 투자를 이어오고 있다. 그러던 어느 날 돈에 가장 관심이 많은 둘째 아들이 차를 사겠다고 말했다.
“음, 차를 산 다음에 집을 사는 건 어떨까?”
저자가 전하고 싶은 메시지는 분명했다. ‘적은 돈’으로도 부동산 투자를 시작할 수 있다는 것, 중요한 것은 돈의 크기가 아니라 ‘방법’이라는 메시지다. 700만원이 전부였던 아들은 그렇게 첫 투자를 시작했고, 현재 어엿한 집주인이 되어 월세를 받고 있다. 부동산 자립을 실현하는 실제 이야기, 우리는 이를 통해 나 역시도 적은 돈으로도 내 집 마련과 투자를 할 수 있다고 믿게 된다.
빌라, 오피스텔, 소형 아파트까지!
1,000만원으로 만드는 소액 부동산 투자 시스템
대한민국에서 부동산의 중요도는 하늘을 찌르는데, 학교도 학원도 부동산을 알려주지 않는다. 그래서 부동산 투자의 핵심 원리를 크게 3단계로 정리했다.
첫째로, 저자는 부동산 투자는 큰돈이 오가는 만큼 그 무엇보다 기본기가 확실해야 한다고 강조한다. 부동산의 기본기란 흔들리지 않는 입지 알아보는 법, 교통망과 일자리를 부동산과 연결하는 법, 가치있는 땅의 종류를 골라내는 법 등이다.
둘째로, 지식을 갖춰 좋은 부동산을 보는 안목을 키웠다면 경매를 시작하기를 권한다. 쉬운 경매 열풍을 이끈 주역이었던 만큼, 저자는 책에서 초보자는 어떤 경매 물건에 도전해야 하는지, 내 집 마련과 투자의 접근법은 어떻게 다른지, 피해야 하는 경매는 무엇인지 등 간단한 권리분석과 함께 전문적인 노하우를 대방출했다.
셋째로, 여기에 빌라, 아파트, 토지, 상가 등 부동산 종류에 맞는 투자 포인트를 익히면, 이것이 바로 간단하지만 실패하지 않는 소액 부동산 투자의 법칙인 것이다.
평범한 사람이 부자 되는 과정이 눈 앞에 펼쳐진다!
생생하고 현장감 넘치는 실제 이야기
1,000만원으로 투자를 시작한다면 어떤 일이 일어날까? 엎치락뒤치락 당황하기 일쑤고 넘쳐나는 변수들로 인해 어떤 결정을 해야 할지 혼란에 빠질 것이다. 소액 투자자의 멘토로 나선 이현정 저자는 책을 통해 이러한 어려움을 해결해준다. 매물을 찾고, 은행에서 대출을 받고, 경매 법정에서 입찰하는 등 부동산 지식 ‘0’인 아들이 겪은 1년여의 투자 과정이 그대로 담겨 현장감이 느껴진다. 책을 읽는 동안 생생한 장면들을 따라가며 각 순간에 필요한 투자 지식과 노하우를 임팩트있게 배울 수 있다.
10년 후에도 변하지 않는 투자법을 알았으니
이제 건강한 투자 마인드만 갖추면 된다!
부동산 기본 지식 - 부동산 종류별 투자 포인트 습득 - 쉬운 경매로 이어지는 소액 부동산 투자 시스템은 3년 뒤, 10년 뒤에도 통하는 견고한 투자 법칙이다. 저자의 13년 투자가 이미 그것을 증명하고 있다. 다만 흔들리는 투자 환경에 아랑곳하지 않고 꾸준히 투자를 이어가려면, 건강한 투자 마인드가 반드시 필요하다.
저자는 책에 ‘지금 투자해도 될까요?’ ‘너무 늦은 것 아닐까요?’와 같은 질문에 정성을 다해 답했다. 따뜻한 말투와 진심 어린 조언은 투자의 진입장벽을 부술 수 있도록 해준다. 이 책이 투자의 의구심을 떨쳐내고, 집값이 떨어질 때는 마음을 더욱 다잡으며, 꾸준한 투자를 지속하게 하는 00가 되길 바란다.
각 장 내용
Part1 부동산 공부머리 만들기
자본주의 시대, 부동산 투자가 왜 필요한지 확인하는 시간
Part2 부동산 투자 밑그림 그리기
언제, 어떻게, 어떤 부동산에 투자해야 하는지 나만의 기준을 세우는 시간
Part3 좋은 부동산을 보눈 눈 기르기
어떤 부동산을 선택해야 할까? 다양한 부동산의 종류와 세금, 증여, 상속까지 파헤치는 시간
Part4 소액 실전투자 도전!
1,000만원으로 시작한 실제 경매 스토리를 통해 임대소득 시스템을 만드는 과정을 알아가는 시간
Part5 미래의 부동산 그려보기
집값이 계속 오를 때, 집값이 떨어질 때 어떻게 해야 할지 생각하는 시간
종이책 회원 리뷰 (30건)
구매
바닷가, 해안가쪽 집은 조심하세요!!!
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h******6
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2023.07.02
MBC, KBS뉴스 검색해보면
지구온난화로 북극빙하가 녹아서
2030년 국토5%침수 됨니다!!!
부산, 인천공항 저지대 등이 침수됨니다
제가 경매로 산 (3천4백만원) 허름한 옛날 주택이
바다에서 걸어서 30~40분
차로 5~10분 거리라서 걱정됨니다
정부가 여기 창원시(부산 옆)도
방파제 만들어 줄것리라 믿습니다!!!
전세계적 현상이라 예언 거짓이 아닐검니다.
뉴욕도 저지대라서 뉴욕시에서 엄청난 세금으로
방파제 만들고 있습니다
한국도 방파제 만들면 바닷물 침수는 막을 수 있는데
문제는 바다 파도치는 경치를 못보고
창문열면 방파제 철문을 보게될검니다ㅠㅠㅠ
미국 유럽 선진국들은
부동산법을 개정하고 있습니다!!!
"침수예정지역을 매수인에게
미리 말 안해주면 불법"이라고
부동산 법을 추가로 만들고 있다합니다
지구온난화로 북극빙하가 녹아서
2030년 국토5%침수 됨니다!!!
부산, 인천공항 저지대 등이 침수됨니다
제가 경매로 산 (3천4백만원) 허름한 옛날 주택이
바다에서 걸어서 30~40분
차로 5~10분 거리라서 걱정됨니다
정부가 여기 창원시(부산 옆)도
방파제 만들어 줄것리라 믿습니다!!!
전세계적 현상이라 예언 거짓이 아닐검니다.
뉴욕도 저지대라서 뉴욕시에서 엄청난 세금으로
방파제 만들고 있습니다
한국도 방파제 만들면 바닷물 침수는 막을 수 있는데
문제는 바다 파도치는 경치를 못보고
창문열면 방파제 철문을 보게될검니다ㅠㅠㅠ
미국 유럽 선진국들은
부동산법을 개정하고 있습니다!!!
"침수예정지역을 매수인에게
미리 말 안해주면 불법"이라고
부동산 법을 추가로 만들고 있다합니다
구매
실용적 내용 ~ 소액 투자 입문서로 추천합니다ㅐ
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h******6
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2023.07.02
제가 허름한 주택을 3천 정도에 구입해서
주변에 관심있는 지인들께 가르쳐줬어요
우연히 이 책 보고.. 인제는 제가 입 아프게.. 가르쳐 줄
필요 없이.. 그냥 이 책 드림니다
처음 소액 투자 시작할때 필요한 모든 정보를
읽기 편한 문체로 잘 적으셨네요
같은 여성으로 좀 셈나지만, 꼭 필요한 책을 출판해줘서
감사합니다
저는 지방에 사는데 저같은 서민층에게
아파트는 비싸요(경매로 나와도 비싸게 낙찰됨 )
주로 허름한 주택을 권합니다!!!
제가 산 주택은 1970년대 지은거거라
건물값이 단 돈 700만원(법원가)으로 평가된거였고
땅값이 7천으로 평가된건데
4번 유찰되서 반값이하로 떨어져서
3천 정도에 낙찰 받았어요.
요즘 집 없이 비싼 월세 내는 젊은분들이
이런 오래된 주택 사시면 마음에 안정감 생겨서
좋습니다.
참~ 중요한점~임차인 확인하셔야 합니다!!
"지방법원 홈페이지"가면 맨하단에 "경매"코너 있어요.
임차인 0명이 젤 좋아요!!!
만약 임차인1명에 보증금 2천만원 적혔으면 낙찰받은후
2천만원을 다 줘야하는지 법무사한테 미리 상담받아야 합니다.
경매 자체가 경제적으로 무너진 분들 집을 사는거라
죄의식이 생김니다.
근본적으로 정부에서 경매 당하는 집주인을
도와줄 복지 경제정책이 나오길 바람니다.
죄의식이 생기지만.. 거주목적으로 허름한 주택 1~2개 정도는
괜찮다고 생각합니다.
주변에 관심있는 지인들께 가르쳐줬어요
우연히 이 책 보고.. 인제는 제가 입 아프게.. 가르쳐 줄
필요 없이.. 그냥 이 책 드림니다
처음 소액 투자 시작할때 필요한 모든 정보를
읽기 편한 문체로 잘 적으셨네요
같은 여성으로 좀 셈나지만, 꼭 필요한 책을 출판해줘서
감사합니다
저는 지방에 사는데 저같은 서민층에게
아파트는 비싸요(경매로 나와도 비싸게 낙찰됨 )
주로 허름한 주택을 권합니다!!!
제가 산 주택은 1970년대 지은거거라
건물값이 단 돈 700만원(법원가)으로 평가된거였고
땅값이 7천으로 평가된건데
4번 유찰되서 반값이하로 떨어져서
3천 정도에 낙찰 받았어요.
요즘 집 없이 비싼 월세 내는 젊은분들이
이런 오래된 주택 사시면 마음에 안정감 생겨서
좋습니다.
참~ 중요한점~임차인 확인하셔야 합니다!!
"지방법원 홈페이지"가면 맨하단에 "경매"코너 있어요.
임차인 0명이 젤 좋아요!!!
만약 임차인1명에 보증금 2천만원 적혔으면 낙찰받은후
2천만원을 다 줘야하는지 법무사한테 미리 상담받아야 합니다.
경매 자체가 경제적으로 무너진 분들 집을 사는거라
죄의식이 생김니다.
근본적으로 정부에서 경매 당하는 집주인을
도와줄 복지 경제정책이 나오길 바람니다.
죄의식이 생기지만.. 거주목적으로 허름한 주택 1~2개 정도는
괜찮다고 생각합니다.
부동산 이야기가 이렇게 재미있다니
|
d*******2
|
2022.12.26
이렇게 재미있고 술술 읽히는 부동산 책은 처음인 것 같다
자본주의 사회, 부동산 역사, 부동산 종류, 부동산 세금, 부동산 대출,
부동산을 투자해야 하는 이유와 방법 등등
어려운 분야를 아이에게 설명하듯 친절하고 자연스럽게 알려주셔서
나도 저자의 자녀가 된 것처럼 빠져들었다
(실제로 둘째 아들의 부동산 투자 입문을 도와주는 스토리로 쓰셨음^^)
저자는 약 10년전 ＜나는 돈이 없어도 경매를 한다＞ 책을
출간하여 베스트셀러 작가가 되었다
나도 표지는? 도서관에서 본적이 있다 ^^; 표지만..
그 책을 펼쳐보고 실행에 옮겼더라면,ㅋㅋ;
이 책은 부동산 경매에 한정된 것이 아니고
부동산 전반에 대해 알려준다
읽으면 읽을수록
나도 이런 엄마가 되고싶다는 생각이 든다
그럴려면 내가 먼저 알아야지, 해봐야지
설명을 해주고 가이드를 해줄 수 있겠지?!
이 책은 부동산 투자에 관심있는 분들의
초석을 다지기 좋을 것 같다.
흩어져 있던 부동산 관련 지식이
차근차근 정리되는 느낌!
자녀에게 부동산 투자를 알려주기에
아직 초보의 신분인 부모라면,
이 책을 꼭 읽어보시라 추천하고 싶다!
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