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품목정보
| 발행일 | 2023년 08월 25일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 332쪽 | 498g | 152*225*20mm |
| ISBN13 | 9791170434405 |
| ISBN10 | 1170434401 |
- eBook
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투자의 세계에 100%란 없다. 100%가 있다면 투자가 아닐 것이다. 어느 정도 불확실성을 인지하고, 감내할 수 있는 선에서 투자 결정을 내려야 한다. 아무리 공부를 열심히 한다고 해도 불확실성을 완전히 지울 수는 없다. 투자의 불완전성을 인정하고 받아들여야 한다. 불확실성을 지우려고 공부하고 또 공부하다 보면 결국 공부에 끝이 없다는 것만 깨닫는다.
--- p.6
복리효과를 극대화하기 위해선 장기간 우상향하는 자산에 투자해야 한다. 인간의 이성은 불안정하기 때문에 조금이라도 가격이 떨어지면 마음이 흔들리고, 조금이라도 오르면 팔고 싶어진다. 주식 투자가 어려운 이유가 여기에 있다. 많이 오른 것 같아 팔면 훨씬 더 오르고, 많이 떨어진 것 같아서 사면 훨씬 더 떨어진다. 주식 투자자라면 누구나 경험해봤을 일이다. 부동산은 세금 문제 때문에라도 강제적으로 장기투자를 할 수밖에 없어 인간의 비이성이 변수로 작용하지 않는다.
--- p.41
일반적으로 신규 노선이 들어오면 발표 시점, 착공 시점, 완공 시점에 따라 계단식으로 오른다. 따라서 신규 노선이나 교통 여건 개선과 관련된 기사는 관심 있게 봐야 한다. 내가 용인 구성역 일대와 동탄신도시, 운정신도시, 옥정신도시를 눈여겨봤던 이유도 향후 교통 여건이 개선될 가능성이 컸기 때문이었다. GTX 노선도를 보고 일찍이 용인 구성역 일대와 동탄신도시, 운정신도시, 옥정신도시에 투자했다면 단기간에 10억 원 이상의 돈을 벌었을 것이다.
--- p.122
정권에 따라서, 어떤 정책을 취하느냐에 따라서 집값이 오를 수도 있고 내릴 수도 있다는 걸 명심하기 바란다. 금리, 환율, 경제 여건 등 집값에 영향을 미치는 경우의 수는 많다. 그중에서도 정부 정책은 결코 간과해선 안 될 요인이다. 부동산만큼은 규제 일변도의 정책보다 시장에 맡기는 게 집값 안정에 크게 기여할 수 있다고 본다.
--- p.129
부동산 투자로 좋은 성과를 거두기 위해서는 꾸준히 세금에 대해 숙지할 필요가 있다. 그렇다고 너무 겁먹을 필요는 없다. 이 책에 나온 기본적인 부분만 이해해도 부동산 투자를 시작할 수 있다. 만일 세금에 대해 정말 모르겠다면 주택 취득 및 양도 시점에 반드시 2명 이상의 세무 전문가와 상담할 필요가 있다. 세법이 워낙 자주 바뀌어서 전문가도 간혹 실수를 할 수 있기 때문에 2명 이상 만나는 걸 권한다.
--- p.173
어느 정도 공부와 분석이 끝났다면 그다음부터는 운의 영역이다. 여기서부터 바로 운이 작용한다. 요지는 이렇다. 마냥 바라기만 하면 절대 좋은 운이 들어올 수 없다. 일정 부분 노력이 뒷받침되어야 운이 작용한다는 이야기다. 개인적으로 청약은 노력과 운의 스펙트럼이 4:6이라고 생각한다. 실력에 비해 운이 훨씬 중요한 분야인 건 맞지만 어느 정도 노력도 필요하단 뜻이다.
--- p.6
복리효과를 극대화하기 위해선 장기간 우상향하는 자산에 투자해야 한다. 인간의 이성은 불안정하기 때문에 조금이라도 가격이 떨어지면 마음이 흔들리고, 조금이라도 오르면 팔고 싶어진다. 주식 투자가 어려운 이유가 여기에 있다. 많이 오른 것 같아 팔면 훨씬 더 오르고, 많이 떨어진 것 같아서 사면 훨씬 더 떨어진다. 주식 투자자라면 누구나 경험해봤을 일이다. 부동산은 세금 문제 때문에라도 강제적으로 장기투자를 할 수밖에 없어 인간의 비이성이 변수로 작용하지 않는다.
--- p.41
일반적으로 신규 노선이 들어오면 발표 시점, 착공 시점, 완공 시점에 따라 계단식으로 오른다. 따라서 신규 노선이나 교통 여건 개선과 관련된 기사는 관심 있게 봐야 한다. 내가 용인 구성역 일대와 동탄신도시, 운정신도시, 옥정신도시를 눈여겨봤던 이유도 향후 교통 여건이 개선될 가능성이 컸기 때문이었다. GTX 노선도를 보고 일찍이 용인 구성역 일대와 동탄신도시, 운정신도시, 옥정신도시에 투자했다면 단기간에 10억 원 이상의 돈을 벌었을 것이다.
--- p.122
정권에 따라서, 어떤 정책을 취하느냐에 따라서 집값이 오를 수도 있고 내릴 수도 있다는 걸 명심하기 바란다. 금리, 환율, 경제 여건 등 집값에 영향을 미치는 경우의 수는 많다. 그중에서도 정부 정책은 결코 간과해선 안 될 요인이다. 부동산만큼은 규제 일변도의 정책보다 시장에 맡기는 게 집값 안정에 크게 기여할 수 있다고 본다.
--- p.129
부동산 투자로 좋은 성과를 거두기 위해서는 꾸준히 세금에 대해 숙지할 필요가 있다. 그렇다고 너무 겁먹을 필요는 없다. 이 책에 나온 기본적인 부분만 이해해도 부동산 투자를 시작할 수 있다. 만일 세금에 대해 정말 모르겠다면 주택 취득 및 양도 시점에 반드시 2명 이상의 세무 전문가와 상담할 필요가 있다. 세법이 워낙 자주 바뀌어서 전문가도 간혹 실수를 할 수 있기 때문에 2명 이상 만나는 걸 권한다.
--- p.173
어느 정도 공부와 분석이 끝났다면 그다음부터는 운의 영역이다. 여기서부터 바로 운이 작용한다. 요지는 이렇다. 마냥 바라기만 하면 절대 좋은 운이 들어올 수 없다. 일정 부분 노력이 뒷받침되어야 운이 작용한다는 이야기다. 개인적으로 청약은 노력과 운의 스펙트럼이 4:6이라고 생각한다. 실력에 비해 운이 훨씬 중요한 분야인 건 맞지만 어느 정도 노력도 필요하단 뜻이다.
--- p.205
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