나는 절약하는 습관을 잡고 돈을 통제했다. 현재 내가 처한 상황을 파악하고 수입 내에서만 지출했다. 가난이 주는 고통과 무서움을 이미 알고 있기에 내다 팔 수 있는 모든 것을 정리해 카드 빚부터 갚았다. 그 후 절약하며 모은 첫 종잣돈 500만 원을 어떻게 불릴지 끊임없이 고민하며 가난이란 사슬을 끊어 내려고 노력했다. 그 결과 지금은 10개의 파이프라인에서 수입이 들어온다. 콘텐츠 사업부터 앱 테크, 블로그, 금융 투자, 월세, 인세, 외부 강의, 무인 카페, 공간 대여, 가계부 판매까지 걸린 시간은 3년이었다.
--- p.9, 「들어가며_눈덩이처럼 자산을 굴려라」중에서

돈에는 깨지기 쉬운 돈과 단단한 돈이 있다. 맞벌이란 미명 아래 쉽게 벌어 빠르게 모은 돈과 달리 많이 아껴 가며 만든 목돈은 오랜 시간 운동을 통해 단련된 근육처럼 단단하다. 하루 지출로 쥐도 새도 모르게 나가는 돈은 물방울과 같다. 수도꼭지에서 물방울이 한 방울씩 쉬지 않고 떨어지면 대야에 가득 차 넘쳐흘러 욕실이 잠기고, 여차하면 집안 전체가 잠길 수도 있다. ‘한 방울쯤이야’라고 절대 무시하지 말자. 목돈을 모으기보다 먼저 절약한 푼돈부터 모으는 습관을 들인다면 티끌은 결국 태산이 된다.
--- p.21, 「1단계_절약은 가장 훌륭한 수입이다」중에서

적금은 말 그대로 작은 돈을 차곡차곡 모아서 목돈으로 만드는 용도를 위해 탄생한 금융 상품이다. 적금 이외에도 목돈을 만드는 방법이 다양하게 있지만, 돈을 빠르게 모으는 방법은 언제나 ‘작은 돈부터 저축하기’다. 저축으로 부자가 되라는 것이 아니고 푼돈을 목돈으로 만들기 위함이다. 우리가 젊은 날에 벌어들이는 월급은 훗날 돈벌이 못하는 노후에 쓸 돈까지 포함된 돈이다. 대책 없이 펑펑 쓰며 노후를 준비하지 않던 나는 가난의 고통과 무서움을 이미 알고 있다. 가난했던 과거의 나에게 노후는 재난이며 고통이었다. 노후에 재난을 피할 방법은 오롯이 저축뿐이다. 돈을 공부하기에 앞서 돈을 모으는 습관부터 잡는 것이 먼저다.
--- p.61, 「2단계_저축은 절대 배신하지 않는 재테크다」중에서

푼돈 1,000원이 만들어 내는 목돈은 커질수록 단단해져 강도가 세진다. 월급이 적다고 포기할 것이 아니라 내가 가진 경험으로 퇴근 후 부업이라도 해서 100일에 500만 원을 만든다면 푼돈으로 모은 돈맛을 경험할 것이다. 세상에는 공짜가 없다. 부는 노력한 만큼 따라온다. ‘내일부터 저축해야지, 내일부터 시작해야지’ 하는 결심은 미래로 도망가는 것이니 지금 당장 돈이 들어오는 깔때기 입구를 늘리고 돈이 나가는 출구를 좁히는 일을 시작하자.
--- p.78, 「2단계_저축은 절대 배신하지 않는 재테크다」중에서

인생에서 투자는 빼놓을 수 없는 존재다. 자본주의 사회에서 근로 소득으로만 산다는 것는 어림도 없는 소리다. 월급이 오르는 속도보다 물가 오르는 속도가 더 빠르다. 더구나 부동산 오름세는 따라갈 수가 없다. 가진 돈이 없는데 누구나 부동산에 투자할 수는 없지 않은가? 따라서 일찍부터 돈을 굴리는 시스템을 만드는 게임을 해야 한다. 게임처럼 절약해서 돈을 모으고 근로 소득을 투자해 자본 소득이 함께 굴러가는 포지션을 만들어야 한다.
--- p.120, 「3단계_투자 소득은 부를 향한 첫걸음이다」중에서

나는 4년 전 찜질방 매점 이모에서 지금은 회사 대표가 됐고, 여덟 개의 명함과 10개의 파이프라인을 갖고 있다. 내가 짧은 시간에 이 정도로 성장할 수 있었던 가장 큰 동력은 ‘배움’이었다. 코로나19로 남편의 소득이 전부였던 그 시절 가장 먼저 배움에 투자했다. 부동산 공부로 지역 분석을 배워 작은 돈으로도 가능한 곳에 투자했다. 나에게 필요한 지식은 돈을 많이 들여서라도 습득했다. 월 100만 원이 넘는 강의도 수강하며 지식을 쌓았다. 그 결과 부동산 다섯 채에 투자할 수 있었으며, 정보 활용을 알려 주는 콘텐츠 시스템을 운영하고 있다. 게다가 유명 작가들만 쓴다는 책을 세 권이나 쓴 베스트셀러 작가가 됐다.
--- p.154, 「4단계_창업은 돈의 규모를 키울 기회다」중에서

‘바닷가 근처에서 한 달 살기를 할 수만 있다면 얼마나 좋을까?’
늘 생각뿐이었다. 그래서 뜨거운 여름에 세컨드 하우스를 구하기 위해 동해 바닷가 근처로 임장을 다녔다. 나만의 공간을 꾸미고 싶었다. 세컨드 하우스를 이용해 임대 수익도 올리고, 우리 가족도 여행을 즐길 수 있으며 쉴 수 있는 공간이 필요했다. 바닷가와 멀지 않은 낡은 13평 아파트에 가치를 담아 숙소를 꾸몄다. 그렇게 매달 100만 원이란 수익을 나에게 안겨 주는 다섯 번째 집을 매수했다. 바닷가 앞에 내 집이 있다는 생각만으로도 매일이 설렌다. 아직 다섯 채 중 한 채도 매도하지 않았다. 나의 노후를 책임져 줄 부동산이란 자산으로 나는 ‘불리기’를 하는 중이다.
--- p.199, 「5단계_부동산은 자산이 급성장하는 투자다」중에서

여유 자금이 있는데도 세금이 많이 나올까 봐 투자를 망설인다는 지인을 보면 안타깝다. 이런 사람들은 돈을 주로 예적금에 넣어 놓고 전세로만 산다. 그러다 보니 무주택 20년에 청약 가점은 70점대가 넘는다. 분당에 거주해 판교에 청약할 자격이 주어졌는데도 분양가가 비싸다며 망설이다가 끝끝내 청약하지 않았다. 당시 그의 자산은 나보다 세 배가 더 많았다. 하지만 4년 후 지인과 달리 부동산에 실패하면서도 투자해 온 내가 자산이 더 많아졌다.
--- p.212, 「5단계_부동산은 자산이 급성장하는 투자다」중에서

노동력에 의존하는 수입에는 한계가 있지만, 사업에는 수입의 한계가 없다. 그중에서도 자신의 지식을 판매하는 지식 창업은 리스크 없이도 확장성이 크다. 물론 초반에는 시간과 노력을 들여야 한다. 어쩌면 월급을 받을 때보다 더 많은 노동력이 필요할 수도 있다. 하지만 창업하기 위해 큰 자본이 필요하지 않으니 혹시 망하더라도 큰 타격이 없다. 게다가 탄탄하게 기본을 다진 이후에는 흔히 말하는 ‘자는 동안에도 돈을 버는 시스템’이 가능하다.
--- p.241, 「6단계_수익을 넘어 가치를 창출하라」중에서

자기 계발하며 열심히 살아온 3년의 마감 기한이 지났다. 내가 정한 마감 기한일은 2023년 9월 30일이다. 재정 자립을 통해 경제적 자유 마감일에 남편을 은퇴시켜 주겠다고 약속했다. 이미 자본 소득이 근로 소득을 넘었고, 더 이상 남편의 월급에 의지하지 않게 됐다. 미련 없이 사표를 던지는 은퇴가 아니라 회사에 다니며 월급을 고스란히 용돈으로 쓸 수 있도록 했다. 그렇게 남편은 가정 경제에서 은퇴했다. 무려 31년간 받아 온 남편의 월급 없이도 저축과 투자 그리고 가정 경제가 잘 굴러갔다.

<b>돈은 뭉치고 굴려야 불어난다!</b><br/><br/>‘월세살이’, ‘경력 단절 주부’, ‘찜질방 매점 이모’와 ‘30억 원 자산가’, ‘여덟 개의 명함을 가진 사업가’, ‘10개의 파이프라인을 가진 부자’가 수식하는 사람이 동일 인물이라면 믿을 수 있는가? 저자는 빚을 줄이기 위해 절약했고, 가난한 노후가 무서워 저축했다. 부자가 되기 위해 투자했으며, 소자본 창업과 부동산 투자로 자산의 규모를 키웠다. 그리고 지금은 다양한 사업을 통해 자산을 지키는 중이다. <br/><br/>돈은 뭉치고 굴리면 분명히 불어난다. 자산이 없어도, 빚이 있어도 누구든지 부자가 될 수 있다. 저자는 가난 때문에 치열했던 과거부터 경제적 자유를 맞이한 현재까지 자신이 경험하며 얻은 모든 재테크 노하우를《눈덩이 투자법》에 풀어냈다. <br/><br/>일확천금으로 부자가 되려는 생각에서 벗어나야 한다. 과정 없이 쌓아올린 부는 쉽게 무너지기 마련이다. ‘덜 쓰고, 더 벌고, 불리고, 지키기’만 실천해도 한 방에 무너지지 않는 부를 쌓을 수 있다. 푼돈이라도 절약하고 저축하며 모으면 목돈이 되고, 목돈은 투자와 사업을 거쳐 큰돈이 된다. 책에서 안내하는 로드 맵을 따라 종잣돈을 빠르게 모으고, 자산을 100배로 불릴 수 있는 눈덩이 효과를 경험하라!<br/><br/><b>자산을 늘리고 인생을 키우는 6단계 로드 맵</b><br/><br/>★절약은 가장 훌륭한 수입이다<br/>절약 습관을 기르는 것은 평생 돈 버는 습관을 기르는 것이나 다름없다. 아무리 큰돈이라도 처음에는 작은 돈부터 시작하기 마련이다. 무의식적인 소비를 줄이는 법부터 지출의 근본 원인 찾는 법, 가계부 활용법, 과소비를 통제하는 법까지 티끌 모아 태산을 실현할 절약법을 안내한다. 절약을 통해 쓰는 즐거움보다 돈이 쌓이는 즐거움을 경험할 수 있을 것이다.<br/><br/>★저축은 절대 배신하지 않는 재테크다<br/>저축을 거치지 않고서는 부자가 될 수 없다. 많은 사람이 저지르는 가장 큰 실수가 저축을 건너뛰는 것이다. 저축을 습관화하는 법부터 단기간에 종잣돈을 마련하는 법, 빚 청산과 저축을 동시에 하는 법, 복리를 최대한으로 누리는 법까지 모두 담았다. 저축을 통해 절대 무너지지 않는 부의 토대를 쌓을 수 있을 것이다.<br/><br/>★투자 소득은 부를 향한 첫걸음이다<br/>주요 수입원이 근로 소득이나 사업 소득인 사람은 어떻게든 금융 소득을 만들어야 한다. 비트코인, 미국 배당주 투자, 펀드 투자, 공모주 등 종목별로 돈을 불릴 수 있는 방법을 안내한다. 금융 지식을 기르는 법부터 작은 돈도 잃지 않는 투자 원칙, 초보자를 위한 전략까지 저자의 금융 투자 노하우를 담았다. 투기가 아닌 투자로 접근한다면 누구나 돈으로 돈 버는 체계를 만들 수 있을 것이다.<br/><br/>★창업은 돈의 규모를 키울 기회다<br/>소자본 창업은 자면서도 자산을 불릴 수 있다. 스마트스토어, 인세, 무인 창업, 공간 임대, 공유 숙박 등 작은 자본으로도 수익을 창출할 수 있는 방법은 무궁무진하다. 눈덩이를 내리막길에 굴리면 알아서 크기를 키우듯 돈이 스스로 몸집을 키울 수 있는 시스템 만드는 법을 안내한다. 파이프라인이 늘어나면 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 삶이 펼쳐진다.<br/><br/>★부동산은 자산이 급성장하는 투자다<br/>부동산 투자는 수익률이 가장 좋은 재산 증식 방법이다. 부동산 투자 시 점검 사항부터 시세 차익을 이용하는 법, 저평가 매물에 투자하는 법, 숨겨진 매물을 찾는 법까지 궁금하지만 쉽게 알 수 없었던 정보를 제공한다. 부동산을 주거가 아닌 투자의 시선으로 바라보는 순간 자산이 눈에 띄게 늘어날 것이다.<br/><br/>★수익을 넘어 새로운 가치를 창출하라<br/>사업에는 수익의 한계가 없다. 무자본으로 사업하는 법부터 위기를 기회로 만드는 법, 취미로 돈 버는 사업하는 법, 세금에 당하지 않는 법, 스스로 브랜드 만드는 법까지 현금 이상의 가치를 실현할 수 있는 사업에 대해 안내한다. 세상에 가치 없는 경험은 없다. 지금 당장 작은 것부터 과감히 시도하다 보면 어느새 인생이 달라질 것이다.<br/><br/><B>부에 가속도가 붙는 기적의 재테크</b><br/><br/>수입에 비해 지출이 많아 걱정이었다면, 나에게 맞는 저축법을 찾기 어려웠다면, 돈을 불릴 수 있는 방법을 몰라 헤맸다면 《눈덩이 투자법》이 도움이 될 것이다. 사회 초년생부터 재테크 초보자, 노후 대비가 필요한 4050세대까지 만족시킬 재테크 노하우를 모두 담았다. <br/><br/>3년 만에 자산을 30억 원까지 불린 인생 역전의 대명사인 ‘꿈꾸는 서 여사’가 자신의 경험을 통해 얻은 재테크 노하우뿐만 아니라 인생의 노하우까지 아낌없이 이야기한다. 부자가 되고 싶다면 푼돈이라도 모으기 시작하라. 모으는 순간부터 돈은 불어나기 시작한다. 그리고 어느 순간부터는 일하지 않아도 돈이 불어나는 속도가 빨라질 것이다. <br/><br/>‘나이가 많아서, 돈이 없어서’는 이제 핑계에 불과하다. 가진 것이 없다고 부자가 되지 말란 법은 없다. 지금부터 ‘덜 쓰고, 더 벌고, 불리고, 지키기’만 실천해 보자. 4가지 공식만 잘 따라 하면 당신도 인생 역전이 가능하다. 오늘 모은 작은 돈이 어느새 커다란 눈덩이처럼 불어나 당신을 부자의 길로 데려다 줄 것이다.