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발행일	2024년 02월 28일
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파일/용량	EPUB(DRM) \| 41.78MB ?
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ISBN13	9791193869017

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#부동산투자방법 #경매공부

주간 광수네, 복덕방 1호

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딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿

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오늘부터는 오를 집만 보인다

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운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 (기초편)

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부동산 투자의 관점

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가장 효율적인 부동산 투자법

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부동산 버블 붕괴는 어쩌다 시작되었나

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나는 1,000만 원으로 아파트 산다

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결혼 10년 차, 강남에 내 집이 생겼습니다

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오늘부터 1,000만원으로 부동산 투자 시작

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나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다

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머니S와 부콘TV의 재개발 현장탐방 스터디

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오늘부터는 오를 집만 보인다

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[대여] 가장 효율적인 부동산 투자법

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왕초보, 부동산 어떻게 투자할까요?

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월급쟁이 건물주 클레이튼커쇼의 파이프라인 수업

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프롤로그. 나는 다시 태어나도 경매를 할 것이다1부. 당신의 인생을 한 차원 높여줄 유일한 방법1장. 첫 낙찰로 내 집 마련과 투자에 성공하다1. 결혼으로 두 번째 인생이 시작되다2. 인생의 낭떠러지에서 기회를 발견하다3. 바로 그때, 경매를 만났다4. 내 집을 낙찰받은 후 해야 할 것들5. 내 인생의 첫 집2장. 사람들은 왜 경매를 두려워할까1. 한눈에 보는 경매의 기초2. 경매를 반드시 알아야 하는 사람3. 경매, 이기면서 시작하는 게임4. 당신이 경매를 두려워하는 이유5. 집이 많으면 세금이 많지 않을까6. 초보는 초보들끼리, 고수는 고수들끼리7. 경매를 아는 것과 경매를 할 줄 아는 것2부. 경매는 실전이다3장. 경매 초보들의 좌충우돌 투자 성공 스토리1. 낙찰도 취소할 수 있나요2. 서울 밖으로 눈을 돌리면 얻을 수 있는 것들3. 경매법정에서 일어날 수 없는 일은 없다4. 미납 관리비가 쌓인 집을 만났다면5. 나를 성장시켜준 다섯 번의 명도6. 부지런한 발품에 배신은 없다7. 말이 안 통하는 임차인은 이렇게 대처하세요8. 끝까지 가야 한다면4장. 경매 고수들의 똑똑한 투자 성공 스토리1. 전세사기 물건도 누군가는 해결해줘야 한다2. 선의는 행운을 부릅니다3. 모호한 사연은 피해라4. 일흔에 시작한 빌라 단기 매매5. 정체를 모르는 사람이 사는 집6. 새로운 일자리가 모이는 곳을 찾아라7. 입찰가는 자기 전에 떠오른다8. 납부 기일이 빠른 건강보험이 먼저 배당된다면9. 다이내믹 명도 다이어리10. 왜 미납 재매각 물건도 유심히 봐야 할까3부. 경매 고수로 가는 가장 쉽고 빠른 길5장. 이것만 알면 된다! 경매 7단계1. 나는 여전히 쉬운 경매를 권한다2. [1단계 - 목표 설정]나는 왜 경매를 하는가3. [2단계 - 권리분석] 경매에 나오는 집들의 특징4. [2단계 - 권리분석] 등기부등본 보는 법5. [2단계 - 권리분석] 유료 경매사이트, 100퍼센트 활용하는 법6. [2단계 - 권리분석] 소멸되는 권리 찾기7. [2단계 - 권리분석] 임차인의 권리 파헤치기8. [2단계 - 권리분석] 선순위 전세권도 말소기준권리가 될 수 있을까9. [2단계 - 권리분석] 임차인이 배당받는 집을 골라라10. [2단계 - 권리분석] 임차인의 권리보다 앞서는 권리들11. [2단계 - 권리분석] 권리분석 총정리하기12. [3단계 - 현장조사] 발품 전에 손품이 먼저다13. [3단계 - 현장조사] 관심 물건 리스트를 위한 입찰가 작성해보기14. [3단계 - 현장조사] 현장에서 확인해야 할 것들15. [4단계 - 입찰] 두근두근, 법원에서 입찰하는 날16. [4단계 - 입찰] 대리인, 공동명의 입찰도 간단하다17. [5단계 - 낙찰] 낙찰부터 잔금납부까지18. [6단계 - 명도] 명도하기 쉬운 집 vs. 어려운 집19. [6단계 - 명도] 낙찰받은 그날, 점유자를 찾아가라20 [6단계 - 명도] 내용증명에도 타이밍이 있다21. [6단계 - 명도] 강제집행의 시작은 인도명령 신청22. [6단계 - 명도] 강제집행을 신청하는 방법23. [7단계 - 인테리어] 누구나 인테리어가 잘된 집을 좋아한다6장. 진짜 투자자들만 아는 똑똑하게 돈 버는 법1. 경매에서는 절세 전략이 필수다2. 내게 맞는 절세 전략 찾아보기3. 좋은 집 낙찰받는 비법4. 어렵지 않은 특이한 물건에 기회가 있다5. 임대인도 집주인도 전세자금대출을 주의하라6. 경매에서 가장 번거로운 것은 집 관리다7. 이왕이면 착한 집주인이 돼라에필로그. 경매 공부는 열심히 했지만 망설이는 당신에게

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저자 소개 (1명)

저 : 이현정 이동 관심작가 알림신청

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★★★ 『나는 돈이 없어도 경매를 한다 확장판』 이렇게 달라졌다!- 특별부록 ‘2024년 주목할 만한 경매투자지역 Top7’ 제공!- 소액아파트, 빌라, 공매물건 등 10가지 추가된 최신 실전사례!- 1·10대책, 양도세 중과 완화 등 최근 개정된 세법 및 부동산 제도!- 법인, 매매, 임대 사업자 등 최근 투자 트렌드 분석!- 알자배기 경공매 이용기관 물건 낙찰받는 TIP!- 수익률 20% 이상, 최신 물건 전격 해부!- 2013년부터 2024년까지 경매 시장 트렌드와 방향성 분석!- 10만원 상당의 유료 경매사이트 리치고 2개월 이용권 등!- 돈 절약하는 초가성비 인테리어 팁 제공서울 수도권 전역에 경매 매물이 급속도로 증가한 요즘, 수많은 매물 중 좋은 물건을 알아보는 능력이 어느 때보다 필요하다. 이 책을 처음 집어든 독자는 물론, 10년 전에 감명 깊게 읽었던 독자들까지도 완벽하게 업그레이드된 2024년형 ‘최고의 경매 책’을 만나기보길 바란다.“지금 시작해도 절대 늦지 않다!”시장이 어려울수록, 매물이 쌓일수록, 돈이 부족할수록 경매를 하라!경공매 데이터 전문기업인 지지옥션이 지난 달 발표한 ‘1월 경매동향 보고서’에 따르면 2024년 1월 전국 아파트 경매 건수가 3000건에 육박했다고 한다. 이는 3년 2개월 만에 최대치로, 매매시장 침체 속 고금리에 따른 것으로 보인다. 경매 매물이 이례적으로 증가하는 요즘, 바야흐로 경매를 열심히 공부해왔던 사람에게 황금 같은 기회가 찾아온 것이다.『나는 돈이 없어도 경매를 한다 확장판』은 지난 10년 전 경매 열풍을 넘어 대중화를 일으킨 전설적인 스테디셀러를 독자들의 요청으로 전면 개정한 책이다. 경매 초보자부터 고수까지, 곁에 두고 읽는 책으로 경매 추천도서 리스트에 절대 빠지지 않는 경매투자 분야의 클래식이라고 할 수 있다. 이번 확장판에서는 지난 10년간 쌓인 실전 경험과 노하우뿐만 아니라 10가지 최신 경매물건 사례, 개정된 세법, 1·10부동산대책 등 더 새롭고 깊이 있는 내용을 추가했다. 초판을 읽은 독자들도 이번 확장판을 다시 읽으며 격동하는 경매 시장에서 고군분투하며 살아남은 저자의 인생 스토리와 바로 지금 바로 써먹을 수 있는 실용적인 경매 팁 등을 흥미진진하게 읽어볼 수 있을 것이다.『나는 돈이 없어도 경매를 한다 확장판』는 1부, 2부로 나뉘어져 있는데 1부에는 서른아홉 살에 셋째를 낳고, 뒤늦게 시작한 경매로 3년 만에 21채의 집주인이 된 상세한 이야기를 다루고 있다. 아무것도 모르던 주부에서 다양한 경매 경험을 쌓아가며 대한민국의 명실상부한 전문가가 되기까지의 전 과정이 담겨 있다. 특히 3장은 저자의 100퍼센트 실제 경매 사례가 담겨 생생한 현장감이 느껴지고, 4장은 저자가 ‘즐거운경매’ 멤버들의 투자를 도와주며 인상 깊었던 최신 사례들을 한데 모았다. 초보부터 고수까지 경매하는 사람이라면 대부분 한 번쯤 겪을 만한 사례로 한번쯤 읽어두면 실전에 큰 도움이 될 것이다.2부에서는 경매에서 알아야 할 모든 지식들을 자세히 설명했다. 기존의 사례들을 대부분 2024년을 기준으로 수정하였고, 최근 개정된 세법, 1·10대책, 양도세 중과 완화 등에 어떻게 대처해야 하는지 덧붙였다. 또한 격동하는 부동산 시장에서 담담하게 투자를 지속해나가는 노하우도 아낌없이 풀어놓았다. 저자가 제시하는 자산을 100배 불리는 마법의 7단계 경매 공식(이것만 알면 된다! 경매 7단계)을 따라 하기만 하면 어려운 권리분석도, 명도도, 인테리어도 술술 쉽게 할 수 있을 것이다.범람하는 경매물건 속 어느 곳에 투자해야 할지 모르겠다면?[특별부록] 2024 반드시 주목해야 할 경매투자지역 Top7최근 경매물건이 급속도로 늘어나면서 경매에 기회가 있다는 것은 알겠는데, 어떤 지역의 경매물건을 살펴봐야 하는지 고민이 되는 사람들이 많을 것이다. 워낙 부동산 시장이 좋지 않아 자칫하다가는 오르지 않을 집을 낙찰받을 수도 있기 때문이다. 저자는 별책부록 〈2024 반드시 주목해야 할 경매투자지역 Top7〉을 통해 이런 독자들의 고민을 속 시원하게 해결해주고자 했다. 부록에서는 과거 2010년 부동산 시장의 상황을 데이터로 분석하면서 지금의 상황과 비교해 앞으로 어느 지역이 유망할 지 예측한다. 지금 좋지 않더라도 결국 반등할 지역은 정해져 있다는 것이다. 저자는 부록에서 지역호재, 입주물량, 매매·전세가 등을 비교해 경매 투자자들이 주목해야 하는 지역 7개를 신중하게 꼽았다. 경매를 시작하려는 사람은 물론, 지금 투자자들도 반드시 봐야 하는 알짜 정보로서 그녀의 강의에서만 공개되는 보석 같은 추천지역을 확인해보자.

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