검색창 이전화면 이전화면
최근 검색어
인기 검색어

소득공제

AI 시대 투자 로드맵을 활용해 부동산 전문가가 되자

리뷰 총점10.0 리뷰 5건 | 판매지수 750
정가
22,000
판매가
19,800 (10% 할인)
배송안내
서울특별시 영등포구 은행로 11(여의도동, 일신빌딩)
지역변경
  • 배송비 : 무료 ?
eBook이 출간되면 알려드립니다. eBook 출간 알림 신청
  •  국내배송만 가능
  •  최저가 보상
  •  문화비소득공제 신청가능

품목정보

품목정보
발행일 2024년 11월 07일
쪽수, 무게, 크기 272쪽 | 152*225*20mm
ISBN13 9791164847198

책소개 책소개 보이기/감추기

목차 목차 보이기/감추기

책 속으로 책속으로 보이기/감추기

▷2024년 한국 가계의 자산 중 부동산이 차지하는 비중은 79.7%로, 이는 경제에서 중요한 부분을 차지합니다. 부동산 전문가로 성장하는 것은 개인의 경제적 안정에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 부동산 전문가로 발전하기 위해서는 폭넓은 지식과 경험, 그리고 지속적인 학습이 필수적입니다.
--- p.14

▷미래의 도시 이동 수단으로서 도심항공교통(UAM)이 주목받고 있습니다. 수도권에서는 UAM을 상용화하기 위해 실증이 추진되고 있습니다. 아라뱃길에서 계양까지의 상공 비행이 먼저 진행되고, 이후 한강과 탄천지역으로 확대될 예정입니다. 이러한 과정은 2025년에 최초 상용화를 목표로 하고 있으며, 서비스 확산을 통해 관광, 치안, 의료 분야 등에서 UAM의 다양한 활용 모델을 구축할 계획입니다.
--- p.63

▷투자자는 단순히 위치나 가격뿐만 아니라 각 신도시의 전략적 가치, 즉 서울 접근성, 고급 일자리, 도시 인구, 개발 규모, 녹지 비율 등을 고려해 투자 결정을 내려야 합니다. 이러한 요소들이 모여 더 성공적인 투자를 할 수 있습니다. 특히 신도시는 쾌적한 생활 환경과 빠른 인프라 개발이 진행되는 장점이 있습니다.
--- p.125

▷아파트의 가치는 주로 토지 공시가격과 개별주택가격을 기준으로 산정합니다. 이를 통해 아파트 시장의 현재 가치를 정확히 파악할 수 있습니다. 예를 들어, KB부동산에서는 KB시세와 AI 추정가를 활용해 시장 동향을 분석하고, 미래가격도 예측할 수 있습니다.
--- p.172

▷단독주택, 다세대주택, 연립주택, 빌라 등을 이용한 재개발 투자는 노후화된 부동산을 재건축해 가치를 높이는 방법입니다. 또한, 자율주택· 가로주택 정비사업에 참여해 주택이나 주변 환경을 개선함으로써 가치를 상승시킬 수 있습니다. 재개발이나 재건축 사업의 입주권을 확보해 미래의 가치 상승을 노릴 수도 있습니다. 이러한 투자를 할 때는 지역 개발계획을 반드시 확인해야 하며, 건물의 노후도와 구조적 안전성을 꼼꼼히 점검해야 합니다.
--- p.191

▷토지는 모든 부동산의 근간입니다. 아파트, 상가, 공장, 농지 등 모든 부동산은 토지 위에 건설됩니다. 따라서 토지의 특성과 용도에 따라 해당 부동산의 가치가 결정됩니다. 예를 들어, 상업용지는 상가나 사무실로 개발될 수 있어 높은 가치를 지닐 수 있습니다. 즉, 모든 부동산에서 토지가 핵심이라고 할 수 있습니다.
--- p.217

▷토지의 위치에 따라 투자 전략을 달리해야 합니다. 일반적으로 토지는 2가지 유형으로 구분됩니다. 도심지의 ‘가치형 토지’는 이미 개발이 진행된 도심 지역의 토지로, 안정적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 신도시의 ‘성장형 토지’는 새롭게 개발되는 지역의 토지로, 높은 성장 잠재력을 가지고 있지만, 상대적으로 위험도가 높을 수 있습니다.
--- p.232

▷최근에는 AI 추정가를 활용한 부동산 가치평가 방법도 주목받고 있습니다. 부동산플래닛, 밸류쇼핑, 리치고, 랜드북, 공간의 가치, 디스코, 빌라시세 등의 앱과 웹사이트에서 이러한 서비스를 제공하고 있습니다. 이들은 방대한 데이터와 AI 알고리즘을 활용해 주택의 현재 적정가 격을 예측합니다. 여러 앱의 추정가를 비교해보면 더욱 정확한 가치 판단이 가능할 것입니다.
--- p.259

출판사 리뷰 출판사 리뷰 보이기/감추기

추천평 추천평 보이기/감추기

부동산 성공 투자를 위한 필독서

이 책은 부동산 투자에 대한 포괄적인 접근법을 제공합니다. 자수성가하는 방법, 부동산 사이클, 그리고 지역개발계획을 분석해 유망한 부동산을 찾는 방법을 제시합니다. 아파트와 토지에 대한 투자까지 구체적인 전략이 담겨 있어 초보자부터 전문가까지 모두에게 유용합니다. 또한, 가치평가 방법과 세무 관련 정보도 포함되어 있어 실질적인 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 됩니다. 부동산 시장의 성공적인 내비게이션을 원하시는 분께 추천합니다.
- 폴리 (블로그 : 경자의 삶,6시그마 대통령상 수상)

회원리뷰 (4건) 회원리뷰 이동

한줄평 (1건) 한줄평 이동

총 평점 10.0점 10.0 / 10.0

배송/반품/교환 안내

배송 안내
반품/교환 안내에 대한 내용입니다.
배송 구분 예스24 배송
  •  배송비 : 무료배송
포장 안내

안전하고 정확한 포장을 위해 CCTV를 설치하여 운영하고 있습니다.

고객님께 배송되는 모든 상품을 CCTV로 녹화하고 있으며, 철저한 모니터링을 통해 작업 과정에 문제가 없도록 최선을 다 하겠습니다.

목적 : 안전한 포장 관리
촬영범위 : 박스 포장 작업

  • 포장안내1
  • 포장안내2
  • 포장안내3
  • 포장안내4
반품/교환 안내

상품 설명에 반품/교환과 관련한 안내가 있는경우 아래 내용보다 우선합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다)

반품/교환 안내에 대한 내용입니다.
반품/교환 방법
  •  고객만족센터(1544-3800), 중고샵(1566-4295)
  •  판매자 배송 상품은 판매자와 반품/교환이 협의된 상품에 한해 가능합니다.
반품/교환 가능기간
  •  출고 완료 후 10일 이내의 주문 상품
  •  디지털 콘텐츠인 eBook의 경우 구매 후 7일 이내의 상품
  •  중고상품의 경우 출고 완료일로부터 6일 이내의 상품 (구매확정 전 상태)
  •  모바일 쿠폰의 경우 유효기간(발행 후 1년) 내 등록하지 않은 상품
반품/교환 비용
  •  고객의 단순변심 및 착오구매일 경우 상품 반송비용은 고객 부담임
  •  직수입양서/직수입일서중 일부는 변심 또는 착오로 취소시 해외주문취소수수료 20%를 부과할수 있음

    단, 아래의 주문/취소 조건인 경우, 취소 수수료 면제

    •  오늘 00시 ~ 06시 30분 주문을 오늘 오전 06시 30분 이전에 취소
    •  오늘 06시 30분 이후 주문을 익일 오전 06시 30분 이전에 취소
  •  직수입 음반/영상물/기프트 중 일부는 변심 또는 착오로 취소 시 해외주문취소수수료 30%를 부과할 수 있음

    단, 당일 00시~13시 사이의 주문은 취소 수수료 면제

  •  박스 포장은 택배 배송이 가능한 규격과 무게를 준수하며, 고객의 단순변심 및 착오구매일 경우 상품의 반송비용은 박스 당 부과됩니다.
반품/교환 불가사유
  •  소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
  •  소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우 : 예) 화장품, 식품, 가전제품, 전자책 단말기 등
  •  복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 : 예) CD/LP, DVD/Blu-ray, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집
  •  소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우
  •  디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우
  •  eBook 대여 상품은 대여 기간이 종료 되거나, 2회 이상 대여 했을 경우 취소 불가
  •  모바일 쿠폰 등록 후 취소/환불 불가
  •  중고상품이 구매확정(자동 구매확정은 출고완료일로부터 7일)된 경우
  •  LP상품의 재생 불량 원인이 기기의 사양 및 문제인 경우 (All-in-One 일체형 일부 보급형 오디오 모델 사용 등)
  •  시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
  •  전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
소비자 피해보상
  •  상품의 불량에 의한 반품, 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은 소비자분쟁해결기준(공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
환불 지연에
따른 배상
  •  대금 환불 및 환불 지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리
  •  쿠폰은 결제 시 적용해 주세요.
1   19,800
맨위로