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운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 (실전편)
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운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 (실전편)

내 집 마련부터 실전 아파트 투자까지, 결국 돈 버는 부동산 투자 트레이닝

부동산읽어주는남자(정태익) 저 | 리더스북 | 2022년 3월 31일 한줄평 총점 9.4 (51건)정보 더 보기/감추기
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경제 경영 > 투자/재테크
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운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 (실전편)

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이 상품의 태그

#부동산정책 #부동산전망 #부동산투자

책 소개

* 별책부록 증정 이벤트 및 '부읽남 정태익 작가와 티타임 기회' 이벤트는 종이책 초판 한정 이벤트로 , 전자책 구매 고객께서는 이벤트 대상이 아닌 점 참고 부탁드리겠습니다.
  •  책의 일부 내용을 미리 읽어보실 수 있습니다. 미리보기

목차

머리말 | 부자로 가는 길에 선 당신을 환영합니다

7부 성공하는 인생을 위한 투자 플랜
28 전 재산 1억, 내 집 마련과 투자 중 무엇이 정답인가
29 지금 전세금 빼서 다주택 투자를 해도 될까
30 적은 돈으로 투자 수익률을 높이는 방법
31 손해 보지 않는 부동산 투자법은?
[부자 아빠가 되기 위한 투자 수업] 연령별, 상황별 투자 플랜 세우기

8부 반드시 알아야 하는 입지 분석의 기술
32 강남의 40년 된 아파트로 알아보는 입지 분석의 기술
33 5년 된 신축과 20년 된 구축, 같은 값이면 어디를 살까
34 호재 하나만 보고 움직이지 마라
35 학군불패의 신화를 믿지 마라
36 수도권과 지방의 입지 분석, 달라야 하는 이유
[부자 아빠가 되기 위한 투자 수업] 내가 사는 집의 입지 분석해보기

9부 첫 집 마련을 위한 매수의 기술
37 나의 첫 집, 실수 없이 매수하는 완벽 프로세스
38 빈틈없는 부동산 임장의 기술 (1)동네 임장
39 빈틈없는 부동산 임장의 기술 (2)매물임장
40 공인중개사를 찾아가기 전, 이것만은 알아두자
41 ‘부동산 사기’를 피하는 간단하고 확실한 방법
42 일시적 2주택자의 완벽한 갈아타기 전략
[부자 아빠가 되기 위한 투자 수업] 제2의 강남은 어디가 될까

10부 실전 투자자를 위한 아파트 투자의 기술
43 ‘전세 끼고 매매’, 알고 보면 복잡하지 않다
44 지방에 투자하기 전 반드시 알아야 하는 것들 (1)광역시
45 지방에 투자하기 전 반드시 알아야 하는 것들 (2)소도시
46 투자 후 제때 세입자 맞추려면 이것만은 지켜라
47 인테리어, 최소 비용으로 최대 효과를 내라
48 집은 언제 팔아야 하는가
[부자 아빠가 되기 위한 투자 수업] 초보 투자자를 위한 ‘권역’ 구분법

11부 실전 투자자를 위한 비(非)아파트 투자 엿보기
49 비(非)아파트 투자, 나에게 적합한지부터 따져라
50 빌라 투자, 시세 조사가 핵심이다
51 재건축·재개발, 낡은 건물을 사면 돈을 벌까
52 아파트를 살 수 없다면 ‘아파텔’을 매수해도 될까
53 상가 투자 하려면 이것만은 반드시 기억해라
[부자 아빠가 되기 위한 투자 수업] 성공하는 상가 투자

12부 실전 투자자를 위한 경매 투자 엿보기
54 경매, 부를 쌓는 수단
55 상승기에도 하락기에도 통하는 경매 투자
56 한눈에 파악하는 경매 절차
57 권리분석, 제대로 배우면 1분 안에 끝난다
58 명도가 어렵다고 경매 포기하지 마라
[부자 아빠가 되기 위한 투자 수업] 적게 쓰고 크게 버는 경매의 정석

투자 수업을 마치며 | 투자는 결국 나와 가족의 행복을 위한 것
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저자 소개 (1명)

저 : 부동산읽어주는남자(정태익)
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“생각을 바꾸면 행동이 바뀌고, 행동이 바뀌면 운명이 바뀝니다.” ‘부자가 된 사람과 그러지 못한 사람의 결정적 차이는 무엇인가?’ 이 질문이 그의 운명을 완전히 뒤바꾸었다. 30대 초반, 대기업에 입사했지만 회사가 주는 월급만으론 절대 부자가 될 수 없다는 사실을 깨닫고 다짐했다. ‘돈이 나를 위해 일하게 하겠다’고. 그때부터 본격적으로 부동산 투자에 뛰어들었다. 투자금을 모으기 위해 월수입의 90%를 저축하며 이 돈을 불려줄 투자처를 찾아 밤낮으로 공부했다. 계속되는 야근으로 커피를 7잔씩 마시며 4시간씩 자야 하는 고된 날들이 이어졌지만 투자를 향한 열망은 결코 흔들리... “생각을 바꾸면 행동이 바뀌고, 행동이 바뀌면 운명이 바뀝니다.”

‘부자가 된 사람과 그러지 못한 사람의 결정적 차이는 무엇인가?’ 이 질문이 그의 운명을 완전히 뒤바꾸었다. 30대 초반, 대기업에 입사했지만 회사가 주는 월급만으론 절대 부자가 될 수 없다는 사실을 깨닫고 다짐했다. ‘돈이 나를 위해 일하게 하겠다’고. 그때부터 본격적으로 부동산 투자에 뛰어들었다. 투자금을 모으기 위해 월수입의 90%를 저축하며 이 돈을 불려줄 투자처를 찾아 밤낮으로 공부했다. 계속되는 야근으로 커피를 7잔씩 마시며 4시간씩 자야 하는 고된 날들이 이어졌지만 투자를 향한 열망은 결코 흔들리지 않았다.

그는 차근차근 쌓아 올린 투자 지식과 특유의 결단력으로 10년간 30채가 넘는 아파트와 상가를 사고팔아 마침내 자수성가형 투자자로서 부자 반열에 올랐다. 또 그 과정에서 얻은 지식을 유튜브를 통해 아낌없이 공유하면서 대한민국 부동산 유튜브 1위를 달성, 명실상부한 부동산 투자 전문가로 자리매김했다. 현재는 2030의 투자 멘토로서 지금보다 나은 삶을 원하는 이들에게 자신의 부자 루틴을 아낌없이 전파하고 있다. 그는 최단 기간 재테크서 11만 부 판매 기록을 돌파한 그의 첫 책『운명을 바꾸는 부동산 투자 수업』에 그동안 수많은 시행착오를 겪으며 깨달은 부동산 노하우를 집약했다. 수시로 격변하는 부동산 시대를 헤쳐나가기 위한 강인한 마인드와 실전 투자법을 기다리던 독자들에게 든든한 동반자가 돼줄 것이다.
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출판사 리뷰

“이제 ‘부자’로 가는 여정이 시작된다!”
대한민국 NO.1 부동산 투자 전문가 ‘부읽남’이
운명을 바꾸고 싶은 이들을 위해 펴낸 투자 지침서

여기 스스로 운명을 바꾼 한 사람이 있다. 부동산 유튜브 1위 ‘부동산읽어주는남자’ 운영자, 대한민국 NO.1 부동산 투자 전문가, 부자 반열에 오른 자산가… 바로 ‘부읽남’ 정태익이다.
그런데 처음부터 그가 ‘부자’로 태어난 것은 아니다. 화려한 수식어 뒤에는 운명을 건 결단과 치열한 노력의 시간이 있었다. 30대 초반, 대기업에 입사했지만 근로소득만으로는 절대 부자가 될 수 없다는 사실을 깨닫고 그는 다짐한다. ‘돈이 나를 위해 일하게 하겠다’고. 그가 부의 가속도를 붙이고자 선택한 방법은 ‘부동산 투자’이다.

그렇게 월급 대부분을 투자금으로 모으고, 수십 채의 아파트와 빌딩을 사고팔며 묵묵히 투자의 길을 걸었다. ‘지금 집 사면 망한다’며 다들 만류하던 때도 흔들리지 않았던 이유는 정말로 간절히 인생을 바꾸고 싶었고, 부동산 투자로 그렇게 될 수 있다고 믿었기 때문이다. 단순히 돈을 좇는 사람이 아닌, 투자를 잘하는 사람으로 거듭나고자 몰입했던 수많은 시간들은 투자에 대한 확신을 더해주었다. 이제 명실상부한 부동산 투자 전문가로 자리매김한 그가, 드디어 지금까지의 모든 투자 노하우를 집약한 책을 펴냈다. 스스로 운명을 바꾸고 싶은 모든 이들을 위한 투자 바이블, 『운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편/실전편)』이다.

“기본부터 제대로, 투자의 절대 원칙을 배운다”
투자에 대한 마인드를 완전히 변화시키고
기술을 탄탄히 쌓아올리는 부동산 투자 바이블

‘생각이 바뀌면 행동이 바뀌고, 행동이 바뀌면 인생이 바뀐다.’ 저자가 수없이 강조하는 말이다. 투자로 커다란 변화를 이루고 싶다면 먼저 투자에 대한 ‘생각’부터 바꾸어야 한다. 이 책의 기초편은 ‘생각’을 바꾸고 ‘돈 그릇’을 키우는 데 집중한다. 이러한 과정 없이는 모래 위에 쌓은 성처럼 불안한 투자를 하거나, 단 한 번의 투자조차 하지 못하고 고전할 수 있다. 기초편은 왜 ‘반드시’ 투자해야 하는지, 왜 ‘지금’ 투자해야 하는지에 대한 명확한 답을 제시한다. 이는 투자에 대한 지금까지의 생각을 완전히 바꾸는 시작점이 될 것이다.

투자 마인드를 단단히 다졌다면 이제 기술을 쌓아올릴 차례다. ‘투자는 95%가 마인드, 기술이 5%다.’ 역시 저자가 강조하는 말이다. 이 책 실전편에서는 투자 기본 개념 및 부동산의 기본인 ‘입지 분석’에 대한 노하우를 전수하는 것은 물론이고, 큰돈이 오고가는 부동산 거래 과정에서 놓치기 쉬운 매매 기술까지 가이드한다. 무엇보다도 아파트, 오피스텔, 빌라와 같은 투자 종목과 재개발·재건축, 경매 등의 투자법까지 폭넓게 다루고 있어, 다양한 투자의 세계를 경험할 수 있다. 이를 통해 나에게 맞는 투자법, 즉 나의 ‘부동산 전공과목’을 가늠해볼 수 있을 것이다.

95%의 마인드에 5%의 기술을 더하다!
나와 내 아이의 미래를 바꾸는 부동산 투자의 절대 공식

반드시 알아두어야 할 것이 있다. 이 책이 ‘좋은 투자 지역’이나 ‘물건’을 족집게처럼 집어주지는 않는다는 점이다. 대신 스스로 투자 원리를 터득할 수 있도록 돕는 데 초점을 맞춘다. 마인드와 투자 개념을 잡은 뒤 실전 투자자로 거듭나게 하는, 그야말로 ‘부동산 투자 트레이닝’이라고 할 수 있다. 수업을 따라가다 보면 어느새 나의 투자 실력이 업그레이드되었음을 발견하게 될 것이다. ‘내 집 마련과 투자, 둘 다 잡을 수 있는 방법은 없을까?’, ‘부동산 상승기와 하락기 모두 돈을 벌 수 있는 투자법은?’, ‘3,000만 원으로 부자 되는 방법은?’ 이제 투자자의 시각에서 이러한 질문들에 답할 수 있게 된다. 빈틈없는 트레이닝을 통해 부동산 투자의 기본 원리를 파악했기 때문이다. 이 책을 통해 투자 마인드를 다지고 기술을 쌓아올린다면, 내 집 마련은 물론이고 어디서든 기회를 찾아내는 실전 투자자로 거듭날 수 있을 것이다.

최근 몇 년간 부동산 가격이 급등하면서 내 집 마련조차 쉽지 않은 일이 되었다. ‘이번 생은 망했다’며 한탄하는 사람들도 많았다. 그러나 저자는 ‘내가 나를 포기하면 누구도 나를 구원해주지 않는다’고 강조한다. 지금 이 순간, 나와 가족의 미래를 간절히 바꾸고 싶은 이들을 위한 책이 필요하다. 『운명을 바꾸는 부동산 투자 수업』은 전세와 매매 사이에서 갈등하는 무주택자, 갈아타기를 기다리는 1주택자, 집 팔까 말까 고민하는 다주택자 등 이 시대를 살아가는 모두를 위한 투자 지침서로 자리매김할 것이다.
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종이책 회원 리뷰 (22건)

구매 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 (실전편)
내용 평점5점   편집/디자인 평점5점 | YES마니아 : 플래티넘 스타블로거 : 블루스타 l****s | 2023.05.05
요즘 부동산에 관심이 많아졌는데 추천 리스트에 있길래 구매하게 되었습니다. 실전편 기초편 두개로 나눠져 있어서 순서대로 읽기 좋습니다. 기초를 잘 봐서 바로 실전편도 구매했는데 이런 류의 책은 흐름을 읽는 다는 느낌으로 읽기엔 좋은 것 같습니다. 22년도 책인데 1년이 지난 지금 적용하기에는 또 바뀐것들이 많네요 준비된 사람에게 기회가 오는 듯 하지만 전혀 모르는 분... 더보기

원문주소 : https://blog.yes24.com/document/17945673

요즘 부동산에 관심이 많아졌는데 추천 리스트에 있길래 구매하게 되었습니다.

실전편 기초편 두개로 나눠져 있어서 순서대로 읽기 좋습니다.

기초를 잘 봐서 바로 실전편도 구매했는데 이런 류의 책은 흐름을 읽는 다는 느낌으로 읽기엔 좋은 것 같습니다.

22년도 책인데 1년이 지난 지금 적용하기에는 또 바뀐것들이 많네요

준비된 사람에게 기회가 오는 듯 하지만 전혀 모르는 분야라서 익히기 좋았습니다.

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구매 운명을 바꾸는 투자수업 실전편
내용 평점5점   편집/디자인 평점5점 | YES마니아 : 플래티넘 스타블로거 : 블루스타 정****6 | 2023.03.11
부동산 투자 실전부분에 대해 상세히 설명해 주는 책입니다 저바는 유튜브 채널도 운영하고 있어서 영상도 구독하였지만 책을 읽게 되면 부동산 투자에 관한 지식들이 정리가 되는 느낌을 받을 수 있습니다.세부적으로 입지분석 임자와는 법 아파트 투자 경매투자에 댜한 내용들이 책에 나와있습니다.부동산 투자에 괸심을 갖기 시작한 분들이라면 추천해 드리고 싶은 책입니다 더보기

원문주소 : https://blog.yes24.com/document/17699130

부동산 투자 실전부분에 대해 상세히 설명해 주는 책입니다 저바는 유튜브 채널도 운영하고 있어서 영상도 구독하였지만 책을 읽게 되면 부동산 투자에 관한 지식들이 정리가 되는 느낌을 받을 수 있습니다.세부적으로 입지분석 임자와는 법 아파트 투자 경매투자에 댜한 내용들이 책에 나와있습니다.부동산 투자에 괸심을 갖기 시작한 분들이라면 추천해 드리고 싶은 책입니다
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구매 부동산
내용 평점3점   편집/디자인 평점3점 | l*****9 | 2023.02.05
1편 기초편을 읽고 실전편을 이어 바로 읽었다. 실전편에서는 실제 부동산 투자를 위한 방법을 제시하고 있다. 7부, 투자 플랜에서는 전세를 사는 것과 빚을 내어 내 집을 마련하는 것의 차이는 무엇인지 설명하면서 시작한다. 그러면서 투자를 위한 계획을 어떻게 세우는 것인지, 손해보지 않는 투자 방법은 무엇인지 저자의 경험을 바탕으로 전해 주고 있다.   8부 부동... 더보기

원문주소 : https://blog.yes24.com/document/17541389

1편 기초편을 읽고 실전편을 이어 바로 읽었다.

실전편에서는 실제 부동산 투자를 위한 방법을 제시하고 있다.

7부, 투자 플랜에서는 전세를 사는 것과 빚을 내어 내 집을 마련하는 것의 차이는 무엇인지 설명하면서 시작한다.

그러면서 투자를 위한 계획을 어떻게 세우는 것인지, 손해보지 않는 투자 방법은 무엇인지 저자의 경험을 바탕으로 전해 주고 있다.

 

8부 부동산 입지 분석 기술에에 대서 정리한 부분이다.

강남의 40년된 아파트를 예로 들면서 입지분석은 어떻게 하는 것인가?

오래된 구축 아파트와 신축 아파트가 같은 값이면 어떤 아파트를 사야 하는지,

예를 들어 초보자도 알아듣기 쉽게 설명해준다.

그리고 부동산에 대해서 무조건 호재만 가지고 휩쓸린다던가, 학군등 기존의 고정관념을 깨고 입지 분석을 해야 하는 이유, 수도권과 지방의 입지분석 방법이 왜 달라야 하는지 등 설명한다.

9부에서는 실제로 이제 어떻게 내 집 마련을 매수해야 하는지 설명한다.

임장은 어떻게 할 것이며 어떻게 해야 사기를 당하지 않을 것인가 무엇을 주의해야 할 것인가 실제 생활에 반드시 알고 있어야 하는 상식과 정보를 전해 준다.

이외에도 10부 아파트 투자의 기술, 11부 아파트외 투자 기술 12부 요즘 관심이 부쩍 높아진 경매 투자에까지 설명을 해주고 있다.

1편 기초편과 더불어 쌍으로 같이 읽어보면 삶에 큰 도움이 되리라 믿는다.

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eBook 회원 리뷰 (1건)

구매 다음 각론 책을 기대
내용 평점4점   편집/디자인 평점5점 | 흐*****리 | 2022.08.04
기초편에서 압도적인 감동을 느낀 탓인지 기초편의 연장선 정도로 느껴져서 아쉬웠다.물론 부린이에게 첫발을 내딛게 할 목적 정도로 쓴 것이라고 생각하고 읽긴하였지만 조금은 너무 피상적인 내용으로 끝난 것 같다.진정한 실전 투자까지 가기위해서는 아직 많은 길이 남아 있는데 거기까지 방향성정도 제시해주는 느낌.부읽남님의 강의를 들으라는 간접 광고인 것인지 아니면 다음 각... 더보기

원문주소 : https://blog.yes24.com/document/16668340

기초편에서 압도적인 감동을 느낀 탓인지 기초편의 연장선 정도로 느껴져서 아쉬웠다.
물론 부린이에게 첫발을 내딛게 할 목적 정도로 쓴 것이라고 생각하고 읽긴하였지만 조금은 너무 피상적인 내용으로 끝난 것 같다.
진정한 실전 투자까지 가기위해서는 아직 많은 길이 남아 있는데 거기까지 방향성정도 제시해주는 느낌.
부읽남님의 강의를 들으라는 간접 광고인 것인지 아니면 다음 각론책을 기대하여야하는 것인지 궁금하다.
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한줄평 (28건)

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