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인천 부동산의 미래
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인천 부동산의 미래

인천의 미래 가치를 선점하라

김학렬 저 | 원앤원북스 | 2022년 8월 17일 한줄평 총점 0.0 (17건)정보 더 보기/감추기
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경제 경영 > 투자/재테크
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인천 부동산의 미래

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#크레마클럽에있어요 #부동산전망 #부동산투자

책 소개

부동산 인플루언서 빠숑의 인천 답사기
인천광역시 8개 구 지역별 핵심 투자 전략 완전 분석!

인천 부동산 투자에 관심 있는 사람이라면 이 책에 주목하자. 송도, 청라, 영종도 3대 신도시의 활성화, 구도심의 정비사업 등 인천은 천지개벽 중이다. 스마트튜브 김학렬 소장은 이 책에서 투자처로서 인천 지역을 조망하고, 인천 8개 구의 과거와 현재, 미래를 꼼꼼하게 정리했다. 특별 부록으로 ‘인천광역시 아파트 가치 투자 지도’를 수록해 투자서로서 가치를 높였다. 이 책은 향후 10년 동안의 인천 사용 설명서가 될 것이다. 양질의 가성비 높은 아파트 상품을 공급하는 입지로서 인천을 눈여겨보자.
  •  책의 일부 내용을 미리 읽어보실 수 있습니다. 미리보기

목차

추천사_인천의 향후 역할에 주목하자
프롤로그_인천은 서울과 같이 갈 수밖에 없습니다

1부
인천 부동산의 미래,
인천의 위상을 확인하라!

현재 인천 부동산의 위상
역사를 알아야 방향성이 보인다!
인천의 현재가 미래를 좌우한다
2040년 인천도시 기본계획 톺아보기
결국 입지다! 인천 부동산의 미래

2부
구별로 핵심이 다르다,
다른 전략으로 노려라!

인천의 ‘강남’ 연수구 부동산 전략
부평‘시’로 불리는 부평구 부동산 전략
인천의 ‘진짜’ 중심지 남동구 부동산 전략
‘수요 증가’의 1등 공신 서구 부동산 전략
‘정비사업’으로 변신 중 미추홀구 부동산 전략
‘새로운’ 길을 찾다 중구 부동산 전략
서울과 ‘함께’하는 계양구 부동산 전략
인천의 ‘잊힌’ 지역 동구 부동산 전략

에필로그_인천 부동산의 미래는 서울 부동산의 미래와 함께 결정될 것입니다!
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상세 이미지

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저자 소개 (1명)

저 : 김학렬 (빠숑/스마트튜브)
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스마트튜브 부동산조사연구소 및 스마트튜브 경제아카데미 대표. 네이버 공인 대한민국 부동산 분야 최강 인플루언서로 최고의 입지 전문가이며 인기 부동산 칼럼니스트다. 대한민국 대표 부동산 채널인 ‘빠숑의 세상 답사기’ 운영자로, 블로그 이웃 약 17만 명, 유튜브 구독자 약 17만 명이다. 국내 최고의 시장조사 기관인 한국갤럽조사연구소에서 부동산 조사본부 팀장으로 일했다. 지난 20여 년간 국토교통부, LH공사, 한국부동산원 등 공공기관과 GS건설, 현대건설, 삼성물산, 대림산업, 피데스개발 등 국내 대표 건설사들과 1,000여 개의 국내외 부동산 리서치 프로젝트를 진행했으며, 조... 스마트튜브 부동산조사연구소 및 스마트튜브 경제아카데미 대표. 네이버 공인 대한민국 부동산 분야 최강 인플루언서로 최고의 입지 전문가이며 인기 부동산 칼럼니스트다. 대한민국 대표 부동산 채널인 ‘빠숑의 세상 답사기’ 운영자로, 블로그 이웃 약 17만 명, 유튜브 구독자 약 17만 명이다.
국내 최고의 시장조사 기관인 한국갤럽조사연구소에서 부동산 조사본부 팀장으로 일했다. 지난 20여 년간 국토교통부, LH공사, 한국부동산원 등 공공기관과 GS건설, 현대건설, 삼성물산, 대림산업, 피데스개발 등 국내 대표 건설사들과 1,000여 개의 국내외 부동산 리서치 프로젝트를 진행했으며, 조선일보, 중앙일보, 동아일보, 한국경제신문, 매일경제신문 등에서 칼럼니스트와 부동산 자문위원으로 활동하고 있다.
지금까지 쓴 책으로 《김학렬의 부동산 투자 절대 원칙》, 《대한민국 부동산 미래지도》, 《이제부터는 오를 곳만 오른다》, 《대한민국 부동산 사용 설명서》, 《수도권 알짜 부동산 답사기》, 《지금도 사야 할 아파트는 있다》, 《서울이 아니어도 오를 곳은 오른다》, 《서울 부동산의 미래》 등이 있다.
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작가와 인터뷰(3개)
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출판사 리뷰

인천 부동산의 미래는 서울 부동산의 미래와 함께한다!
달라진 인천의 위상을 확인하라!

최근 몇 년 동안 인천의 위상이 크게 상승했다. 2021년에는 전국 17개 광역 지자체 중에서 가장 높은 시세 상승을 이뤘다. 하지만 인천의 전망이 항상 밝았던 것만은 아니다. 금융위기 이후 화려했던 스포트라이트는 모두 꺼져버리고 꽤 오랜 기간 침체기를 겪었다.
이제 다시 인천 부동산에 주목해야 한다. 미래 가치를 끌어올릴 인천의 입지 스펙트럼이 다양해지고 있다. 인천을 인천만의 인천이 아닌 서울과 같은 생활권으로, 경기도의 동반자로, 대한민국의 관문 역할로 바라봐야 한다. 이제부터라도 인천이라는 지역을 제대로 파악하고 활용해보자.

혼돈의 부동산 시장, 투자의 방향을 제시하다!
향후 10년 동안의 인천 사용 설명서

기존 도심으로는 한계를 느낀 인천은 완전 새로운 도시로의 업그레이드를 시도 중이다. 적극적으로 취해야 할 부동산은 많아졌고, 피해야 할 부동산도 여전히 존재하고 있다. 인천 부동산에 투자하기 위해서는 이 두 가지를 구분할 수 있는 인사이트가 필요하다. 『인천 부동산의 미래』를 읽어야 하는 이유다.

이 책은 2부로 구성되어 있다. 1부 ‘인천 부동산의 미래, 인천의 위상을 확인하라!’에서는 인천의 현재 위상과 역사, 미래를 살펴본다. 단순히 현재 모습이 아닌 과거부터 미래까지 부동산의 역사와 방향을 보여주며 인천 부동산에 대한 새로운 인사이트를 제시한다.

2부 ‘구별로 핵심이 다르다, 다른 전략으로 노려라!’에서는 인천 8개 구(연수구·부평구·남동구·서구·미추홀구·중구·계양구·동구)를 과거와 현재의 데이터를 분석해 미래 가치를 분석한다. 신도시, 정비사업, 일자리 등 인천의 입지 스펙트럼이 다양해지고 있다. 그 핵심 포인트를 정리하고 투자할 만한 부동산을 알아본다. 각 구의 상세 지도를 삽입해 독자의 이해를 돕고, QR 동영상을 이용해 저자가 답사하고 분석한 자료의 현장감을 더했다.

지역별·기간별로 투자해야 할 인천의 부동산을 알고 싶다면, 인천의 미래 가치를 선점하고 싶다면 반드시 이 책을 읽어보자. 인천 부동산을 바라보는 새로운 관점을 가질 수 있을 것이다.
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종이책 회원 리뷰 (17건)

구매 인천 부동산의 미래 - 친절한 인천 입지 분석 보고서
내용 평점5점   편집/디자인 평점5점 | YES마니아 : 플래티넘 s*****g | 2022.11.20
김학렬 소장님의 매우 친절한 인천 입지 분석 보고서이다. 인천 부동산의 위상, 역사, 인천도시기본계획, 입지분석, 그리고 구별 부동산 전략이 정리 되어 있다. ( )에서는 ( )가 중요하니 ( )를 지켜보다가 ( )에 비중을 둔 투자를 하세요. 단기 중기 장기 투자 포인트까지 모두 짚어 주시니 그저 감사할 뿐이다. 이보다 더 친절하고 자세한 인천 임장 보고서는 없을 듯^^ 한 번... 더보기

원문주소 : https://blog.yes24.com/document/17161808

김학렬 소장님의 매우 친절한 인천 입지 분석 보고서이다.

인천 부동산의 위상, 역사, 인천도시기본계획, 입지분석,

그리고 구별 부동산 전략이 정리 되어 있다.

( )에서는 ( )가 중요하니 ( )를 지켜보다가 ( )에 비중을 둔 투자를 하세요.

단기 중기 장기 투자 포인트까지 모두 짚어 주시니 그저 감사할 뿐이다.

이보다 더 친절하고 자세한 인천 임장 보고서는 없을 듯^^

한 번만 읽을 책이 아니다.

발품 후(임장 고고~) 내용을 정리하며 여러 번 책을 다시 들춰 볼 듯 하다.

이제부터라도 인천이라는 지역을 제대로 파악하고 활용하기를 기대합니다.

... 완성도 높은 최상급 꿀단지를 소유하기 위해서는 지금 어떤 의사결정을 해야 하는지의 핵심 자료로 알차게 활용했으면 합니다.

프롤로그. 김학렬 소장

468p.

지금 빠숑 수첩 메모

  1. 연수구 - 송도국제도시

  2. 부평구 - 7호선 라인

  3. 남동구 - gtx-B라인

  4. 서구 - 청라국제도시, 검단신도시

  5. 미추홀구 - 정비사업 몰린 지역

  6. 중구 - 영종 국제 도시

  7. 계양구 - 3기 신도시

  8. 동구 - 정비사업 입지

471P. 기간별 관심을 가질 인천 부동산

장기(10년)

  • 송도, 청라, 영종 신도시

  • GTX-B 라인 광역 교통망

  • 계양 신도시(3기 신도시)

중기(5년)

  • 입지 좋은 기존 아파트

  • 재건축, 재개발

단기(1년)

  • 시세 변동성 큰 아파트

  • 각종 분양권

ACTION

  • 발품 필수!

  • 송도, 남동구 gtx-B 라인, 청라, 검단, 영종, 계양구 3기 신도시 기억하기~^^

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구매 인천부동산미래
내용 평점5점   편집/디자인 평점5점 | YES마니아 : 플래티넘 스타블로거 : 블루스타 k****i | 2022.11.19
인천부동산의 미래 리뷰입니다. 저는 여러가지 부동산 책을 읽고 있는데요. 그중 김학렬 빠숑 작가님의 책을 가장 좋아합니다. 사례위주도 많지만 원론적인 부분도 많이 다루셔서 부동산 공부하실 때 기초를 잡기 참 좋은 거 같아요. 특히 인천부동산의 미래는 최근 발매된 부동산투자절대원칙이후 나온 책으로 앞의 책이 총론이면 이책은 각론이라고 했습니다. 정말 유익하니 꼭 읽어보... 더보기

원문주소 : https://blog.yes24.com/document/17158764

인천부동산의 미래 리뷰입니다. 저는 여러가지 부동산 책을 읽고 있는데요. 그중 김학렬 빠숑 작가님의 책을 가장 좋아합니다. 사례위주도 많지만 원론적인 부분도 많이 다루셔서 부동산 공부하실 때 기초를 잡기 참 좋은 거 같아요. 특히 인천부동산의 미래는 최근 발매된 부동산투자절대원칙이후 나온 책으로 앞의 책이 총론이면 이책은 각론이라고 했습니다. 정말 유익하니 꼭 읽어보세요.
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구매 굳이 사서 읽을 필요는 없습니다.
내용 평점3점   편집/디자인 평점3점 | t*******5 | 2022.10.14
부동산 투자를 하고 계시고 어느정도 공부가 되신 분이라면 굳이 구매해서 읽어볼 필요는 없는 것 같습니다. 각 지역이 어떻게 변화 할지, 과거엔 어땠는지에 대한 이야기가 주된 내용입니다. 손품을 팔면 충분히 알 수 있는 내용이고, 이 책을 통해 인천의 미래를 정확하게 알 수는 없습니다. 결국 임장을 나가 현장에서 정보를 얻어야 합니다. 굳이 읽고 싶으시다면 빌려서 읽는 것을... 더보기

원문주소 : https://blog.yes24.com/document/17009999

부동산 투자를 하고 계시고 어느정도 공부가 되신 분이라면 굳이 구매해서 읽어볼 필요는 없는 것 같습니다. 각 지역이 어떻게 변화 할지, 과거엔 어땠는지에 대한 이야기가 주된 내용입니다. 손품을 팔면 충분히 알 수 있는 내용이고, 이 책을 통해 인천의 미래를 정확하게 알 수는 없습니다. 결국 임장을 나가 현장에서 정보를 얻어야 합니다. 굳이 읽고 싶으시다면 빌려서 읽는 것을 추천드립니다.
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