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월급쟁이 건물주로 은퇴하라

평범한 직장인이 20대에 100억 건물주가 된 방법

영끌남 저 | 코주부북스 | 2025년 3월 31일 리뷰 총점 9.3 (88건)정보 더 보기/감추기

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분야: 경제 경영 > 경제

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#부동산투자방법 #건물주가되자! #고수의투자원칙 #부동산공부 #부동산투자

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마침내, 부자

반지상 저

책 소개

프롤로그 지극히 평범한 당신도 건물주가 될 수 있다 | DIRECTION | 1장 잠자고 있는 당신의 돈을 깨우는 법 01 대출은 빚이 아니다, 빛이다 02 0원으로 건물 사기 03 1억 원으로 건물 사보기 04 내가 아파트가 아닌 건물을 택한 이유 05 평범한 직장인이 건물주가 되는 방법 | HOW | 2장 평범한 직장인도 건물주가 될 수 있는 영끌남 투자 매뉴얼 01 초기 자금 마련 방법과 법인 설립 02 급매물을 찾는 방법과 매수 전략 03 자금계획 수립하기 04 실전 계약 꿀팁 05 공실 리스크? 그게 뭐예요? 06 건물투자의 꽃, 엑시트 | WHAT | 3장 평범한 직장인이 건물주가 된 실제 사례 01 0원으로 건물주가 된 95년생 군인 출신 프리랜서 02 신당동 호스텔 건물주가 되어 월 800만 원을 버는 평범한 주부 03 0원으로 현금흐름을 만들고 대로변 역세권 건물주가 된 30대 여자 04 0원으로 건물주 돼서 이자 내고도 월 500만 원 가져가는 평범한 직장인 | CONCEPT | 4장 빠르게 부자가 될 수 있는 필승 공식 01 절대 종잣돈을 마련하고 시작할 필요 없다 02 건물은 묵혀둬야 한다? 말도 안 되는 소리! 03 이런 건물은 반드시 사야 한다 04 이런 건물은 반드시 피해야 한다 05 누구나 위기라고 외칠 그 시점이 바로 투자를 할 기회다 | WHY | 5장 자본주의 사회에서 반드시 돈 공부를 해야 하는 이유 01 리스크를 지지 않으면 인생이란 게임에서 평생 지게 된다 02 지금도 현금의 가치는 떨어지고 있다 03 물가상승률조차 따라가지 못하는 월급 04 60대 이후 인생을 어떻게 책임질 것인가 05 나는 부자라서 건물주가 아니다 부자가 되기 위해 건물주를 한다 | MIND | 6장 평범하게 태어난 당신이 특별하게 사는 방법 01 통장 잔고보다 중요한 건, 당신의 마음 그릇 잔고다 02 건물주의 조건에 수저의 색 차이는 필요하지 않았다 03 당신이 만나는 사람 5명의 평균이 바로 당신이다 04 돈은, 자신을 멀리하는 사람에게 결코 기회를 주지 않는다 05 ‘진득히’ ‘오래’ 라는 단어를 지금 당장 인생에서 지워라 06 일단 한번 성공의 맛을 보면, 그 다음부터는 탄탄대로다

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저자 소개 (1명)

저 : 영끌남

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시화공단에서 150만 원 월급을 받던 고졸 직장인이었다. 그러나, 10년 간 건물주들을 분석하며 현금 흐름을 만들기 시작했고, 그들이 어떻게 건물주가 되었는지 분석했다. 건물주는 자본과 현금이 많아야 가능하다는 고정관념을, 본인의 사례들를 통해 깨부수고 있다. 그는 이걸 깨닫고 이미 20대에 100억 대 이상의 건물주가 될 수 있었다. 2023년 6월, 11억 원에 영흥도 펜션 매수 후 2024년 6월, 24억 8천만 원에 매각하며 1년 만에 13억 8천만 원의 수익을 올렸다. 2023년, 44억 3천만 원의 건물을 자기 자본금 0원으로 매수 후, 매달 현금 흐름 588만 원을 ... 시화공단에서 150만 원 월급을 받던 고졸 직장인이었다. 그러나, 10년 간 건물주들을 분석하며 현금 흐름을 만들기 시작했고, 그들이 어떻게 건물주가 되었는지 분석했다. 건물주는 자본과 현금이 많아야 가능하다는 고정관념을, 본인의 사례들를 통해 깨부수고 있다. 그는 이걸 깨닫고 이미 20대에 100억 대 이상의 건물주가 될 수 있었다. 2023년 6월, 11억 원에 영흥도 펜션 매수 후 2024년 6월, 24억 8천만 원에 매각하며 1년 만에 13억 8천만 원의 수익을 올렸다. 2023년, 44억 3천만 원의 건물을 자기 자본금 0원으로 매수 후, 매달 현금 흐름 588만 원을 만들었고 현재 70억 원에 매각 중이다. 이미 그는, 본인이 직접 깨우친 것을 통해 반 년 만에 47명의 건물주를 만들었다. 그는 책을 통해 '직장인도 건물주가 될 수 있다. 건물주는 단순히 꿈이 아니라, 당신도 언제든 잡을 수 있는 현실이다.'라고 힘주어 말하고자 한다.

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